請問房地產項目竣工驗收（辦公、商場，沒有住宅）時需進行室內環境（空氣、氡）檢測嗎？

只要是新建擴建改建的建筑物都需要檢測

二建環境驗收標準

建筑工程室內環境質量驗收的基本知識

1、民用建筑工程室內環境質量驗收的時間：應在工程完工至少7d以后、工程竣工驗收前進行。

2、民用建筑工程室內環境質量驗收時應檢查下列資料：

(1)工程地質勘察報告，工程地點土中氡濃度的檢測報告、工程地點土壤天然放射性核素鐳Ra-226、釷Th-232、鉀K-40含量檢測報告;

(2)涉及室內環境污染控制的施工圖設計文件及工程設計變更文件;

(3)建筑材料及裝修材料的污染物含量檢測報告，材料進場檢驗記錄、復驗報告;

(4)與室內環境污染控制有關的隱蔽工程驗收記錄、施工記錄;

(5)樣板間室內環境污染物濃度檢測記錄(不做樣板間的除外)。

3、檢測數量的規定

(1)民用建筑工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，檢測數量不得少于5%，并不得少于3間。房間總數少于3間時，應全數檢瀏。

(2)民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內環境污染物濃度測試結果合格的，抽檢數量減半，并不得少于3間。

(3)民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間面積設置：

1)房間面積<50㎡時，設1個檢測點。

2)當房間面積50～100㎡時，設2個檢測點。

3)房間面積>100㎡時，設3～5個檢測點。

4)當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。

5)民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。

6)民用建筑工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。

7)民用建筑工程室內環境中氡濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關24h后進行。

4、當室內環境污染物濃度的全部檢測結果規定時，可判定該工程室內環境質量合格。

5、當室內環境污染物濃度檢測結果不符合本規范的規定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數量應增加l倍。室內環境污染物濃度再次檢測結果全部符合本規范的規定時，應判定為室內環境質量合格。

6、室內環境質量驗收不合格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。