一、申請(qǐng)下開工證后向區(qū)建委備案需要哪些手續(xù)和文件？

1.

規(guī)劃許可證及其規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

2.

施工圖、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告

3.

工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

4.

工程施工許可證或開工報(bào)告

5.

公安消防部門出具的認(rèn)可（準(zhǔn)許）使用文件

6.

建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告

7.

人防部門出具的認(rèn)可（準(zhǔn)許）使用文件

8.

城市建設(shè)檔案管理部門出具的認(rèn)可文件

9.

質(zhì)量合格文件

⑴勘察部門對(duì)地基及處理的驗(yàn)收文件

⑵單位工程驗(yàn)收記錄

⑶單位工程質(zhì)量評(píng)定文件

⑷監(jiān)理部門簽署的《竣工移交證書》

10.

地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告

11.

工程竣工報(bào)告

⑴設(shè)計(jì)單位提出的《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》

⑵勘察單位提出的《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》

⑶監(jiān)理單位提出的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

⑷施工單位提出的《工程竣工報(bào)告》

⑸建設(shè)單位提出的《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

12.

北京市建設(shè)工程保修書

13.

住宅質(zhì)量保證書

14.

住宅使用說明書

15.

其它文件

二、建筑工地試驗(yàn)資料有哪些

試驗(yàn)資料?

1、 水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告?

2、 砂、石檢驗(yàn)報(bào)告?

3、 各強(qiáng)度等級(jí)砼配合比試驗(yàn)報(bào)告?

4、 砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表（砼同條件養(yǎng)護(hù)）、評(píng)定表及試驗(yàn)報(bào)告?

5、 各強(qiáng)度等級(jí)砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告?

6、 砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告?

7、 磚、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告?

8、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)

械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告?

9、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告?

10、 樁基工程試驗(yàn)報(bào)告?

11、 鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告?

12、 幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告?

13、 防水材料試驗(yàn)報(bào)告?

14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測(cè)報(bào)告（包括材料及三性）?

15、 外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告?

16、 建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告?

17、 有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告?

18、 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告?

19、 地下室防水效果檢查記錄?

20、 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄?

21、 屋面淋水試驗(yàn)記錄?

22、 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄?

23、 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄?

24、 陽(yáng)臺(tái)抗沖擊試驗(yàn)記錄

25、 管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?

26、 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄?

27、 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄?

28、 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄?

28、 電氣設(shè)備調(diào)試記錄?

29、 電氣工程接地、絕緣電阻測(cè)試記錄?

30、 制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?

31、 制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄?

32、 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄?

33、 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄?

34、 電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄?

35、 電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄?

36、 電梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄?

37、 電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄?

38、 智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄?

39、 智能建筑工程系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄?

40、 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告

41、 熱工檢測(cè)報(bào)告

42、 防火門型式檢驗(yàn)報(bào)告

43、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測(cè)量、測(cè)試、檢測(cè)、檢?

驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄?

三、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告是由甲方測(cè)的嗎？

室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)當(dāng)然由甲方出具初檢報(bào)告和復(fù)檢報(bào)告。也可以請(qǐng)第三方室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)治理機(jī)構(gòu)做復(fù)檢報(bào)告，但必須在三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下，而且第三方必須是國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)！

是的，檢測(cè)機(jī)構(gòu)出的報(bào)告。

四、建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)檢查哪些資料

1、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

2、自檢及交接檢記錄(工程記錄及測(cè)試）；

3、分享工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；

4、分部工程質(zhì)量評(píng)定表；

5、單位工程觀感評(píng)定表；

6、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表；

7、工程竣工驗(yàn)收證明書（竣工驗(yàn)收備案表）；

8、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

其中，第7項(xiàng)是必不可少的重中之重。