周口未來有兩個城市核心——一個是老城中心，一個是位于東新區的新城中心，也就是我們常說的商務中心區。

東新區由商務中心區、東新區副中心、高鐵中心構成鐵三角，內部規劃有文昌生態園、引黃調蓄湖，像是鄭東新區的翻版。

如今的周口東新區，正沿著鄭東新區的發展路線“商務中心區—高鐵中心區—副中心區”逐步推進，下一個十年的周口東新區，就是今天的鄭東新區。

2018年東新區重點工程

2000畝文昌生態園

位于文昌大道以南，洼沖溝以北，東一路以東，占地2000畝，總投資2億元，預計2018年建成開放。

100個街頭游園

周口中心城區規劃建設100個街頭游園，面積91萬平方米，投資2.9億元，讓周口居民出門200米范圍內可見休閑場所。

建業綠色基地

位于文昌大道與大廣高速東2公里處，由建業集團投資，約20億元，目前已完成投資5億元。預計今年10月1日前一期工程建成開放。

文昌大道升級改造工程

截止到2018年6月中旬，商務中心區核心道路、有“周口第一路”之稱的文昌大道（周口大道—大廣高速）南半幅已經按照設計標準全部完成施工，達到通車要求并實現通車。北半幅正在加快建設中，預計8月中旬實現通車，8月底完成全部工程的建設。改造后的文昌大道寬度為160米，雙向8車道，雙側各50米景觀綠化帶，設計速度為50公里/小時。

作為周口兩大城市核心之一，又地處新城老城交界處，商務中心區不僅是東新區發展的第一站，還是整個周口的點睛之筆，就像鄭州的商務CBD。

去過鄭州大玉米的人都知道，鄭東CBD商務外環以內大多是高端商業商務用地，眾星拱月般環繞著寥寥幾座住宅。

周口商務中心區和鄭東CBD異曲同工，以商務、商業用地為主，教育、行政、醫院散布其中，零星點綴幾個住宅用地……物以稀為貴，奢貴之處不亞于鄭東北龍湖。

商務中心區目前規劃、在建、已建成的配套設施有：

周口市會展中心：騰飛路東側，文昌大道南側

周口市東新區CBD海洋館：大成路西側，平安路北側（文昌中學北側）

五星級酒店：慶豐東路北側，騰飛路西側（文昌生態園西側

鄭合高鐵（鄭州至阜陽段）沿線共11站，周口市占據5站——扶溝南、西華、周口東、淮陽站、沈丘北。

周口東站位于周口市東新區，初步位置在規劃的彩虹大道以西約350米，站房建筑面積30637㎡，鐵路自營停車場面積10000㎡，車站最高聚集人數為1500人。目前進入全面開工前的準備階段，計劃于9月份開工建設。

針對廣大干部群眾擔心的2019年高鐵站能否如期投入使用的問題，2018年7月26日，市委書記劉繼標在視察東新區路網工程建設時指出——以快速度、高質量完成建設任務的前提下，要能更快則更快、能提前則提前，確保2019年8月底前投入使用。

有人做過數據分析，凡有高鐵通過的城市，高鐵線路數量和房價成正比關系，距離全國主要城市的時間距離與房價成反比。

鄭合高鐵通車后，周口距離鄭州的時間距離為40分鐘，到合肥1個多小時，到北京、杭州、上海、太原等約3個多小時，東南至長三角、上海、杭州、合肥、福建等都非常便捷。

周口的高鐵時代即將到來。

伏羲湖位于東新區鄲城路以東、大廣高速以西、文昌大道以南、沙潁河以北，人工湖總占地面積 6903 畝，水域面積3600畝。工程設計以“羲湖明珠，璀璨新城”為核心，形成“一湖、三軸、五組團，雙環、四廊、八景致”的總體結構。

環湖周邊區域基于公共、復合、彈性開發理念，規劃“文化休閑、娛樂旅游、商貿創智、公共服務、品質生活”五大核心功能區。工程估算總投資30億元左右。

目前，文昌生態園北岸的商務中心區已經率先啟動，高鐵片區緊隨其后，作為三大區域里工期最長、土地面積最大的區域，引黃調蓄湖片區是這個東新區后期發展的主角。就像鄭東北龍湖，在商務CBD、高鐵片區發展成熟之后啟動，后來者居上，成為整個鄭東新區土地溢價、房產溢價最高的區域。

未來伏羲湖周邊也將崛起無數商務、商業和住宅項目，屆時周口地產商百家爭鳴、地產項目爭奇斗艷，那將是整個周口東新區發展的高潮階段。

除了這些振奮人心的區域規劃，東新區還將崛起的一大批“新地標”，周口之門、周口大劇院、周口國際會議中心、周口市規劃館即將開建！

四個大字 耽誤熊事