非潤緊鄰市區的北部和西部，有的地方已經劃給了市區，發展前景一片大好。

豐潤區就是原來的豐潤縣，1976年的唐山大地震將市區夷為平地，國家規劃在豐潤縣建設新的市區，于是將一些大企業搬到這里，1977年在豐潤縣城東部成立豐潤新區，后來成為正式的市轄區--新區。一些大企業，如二十二冶，中建二局、中鐵十六局和十八局的分公司、華新紡織廠、唐山齒輪廠以及唐山機車車輛廠搬到新區，后來還建了冀東水泥廠。新區大國企眾多，有良好的工業基礎，尤其是裝備制造業和建筑業。2002年，豐潤縣和新區合并組建了豐潤區，以適應唐山的城市化進程。可以說，豐潤區有相當好的產業基礎。隨著國家城市化的大發展，需要鐵路建設，南廠的機車產業大有可為。城市發展需要水泥，豐潤有豐富的石灰石資源，這帶動了冀東水泥等水泥工廠大發展，也會帶動交通運輸、餐飲等相關服務業發展。

豐潤除北部山區，大部地區一馬平川，具有發展城市的良好條件。唐山正往北部和西部發展，豐潤這一“衛星城”正好受到中心城區的良好輻射。好幾個大的地產商相中了這個地方，萬科、碧桂園等房企已經緊鑼密鼓的在此圈地建設，城區建必將呈現新的面貌。

豐潤交通發達，是連接東北和華北的樞紐，三女河機場和唐山北站位于豐潤，因此形成了物流中心、建材中心，這對發展經濟功不可沒。

隨著唐山城市的擴張，豐潤必將建成現代化的新城區。

不比不知道啊，30年前，豐潤在唐山區域還是挺不錯的，現在，沒有一個直馬路，到處堵車。沒有一個干凈點的小區，到處烏煙瘴氣。兩個醫院人山人海。幼兒園人滿為患。除了收錢的攝像頭先進以外，沒有一個方面好的。一個300米長的潤鐵家園馬路10年開始修，快他媽的10年了，就是不通。