一、室內環境檢測費是由建設單位出還是由施工單位出？

一般按照合同規定。建設驗收費用一般由施工方承擔，另外一種就是驗收合格由建設方承擔，不合格由施工方承擔。最好還是在合同中明確說明該費用的問題。

理論上是建設單位出，但室內環境竣工驗收檢測，很多建設單位會讓施工單位落實檢測，兩方面：確保施工質量和結算設卡等商業目的。

二、我想請問一下，工程竣工做空氣質量檢測的時候，是每個地方都需要檢測，還是只檢測使用的房間？

是的，只進行居室房間檢測，設備間及停車場不需要檢測。

民用建筑工程驗收時,應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，檢測數量不得少于5%，并不得少于3間。房間總數少于3間時，應全數檢測。

三、工程竣工一定要做智能化檢測、建筑節能檢測、室內環境空氣檢測么，都檢測什么，費用如何，請詳解

這些檢測必須要有CMA認證，和當地省市建委備案的檢測機構才能夠進行，檢測單位可上當地建委網站查詢，價格方面不一，多方考察可使自己少花冤枉錢，建筑節能建材主要是系統節能，外墻保溫、門窗五性（氣、水、抗風壓、導熱、露點等），空氣驗收五項（甲醛、苯、‘氨、氡、tvoc），空氣價格根據各地差異不等，一般在150-800/點之間。

建筑智能化、建筑節能這類檢測應該是工程竣工有驗收報告的，應該是施工單位主持的。環境空氣檢測應該是業主自己請有檢測設備或者有檢測資質的單位來測評。費用以及具體檢測內容方面必須找專業的公司來做詳細解答。

四、你好，請問在房地產項目竣工驗收，民用建筑室內環境污染物濃度檢測時，地下停車場是否納入檢測范圍。

民用建筑室內環境污染物濃度檢測時，地下停車場應該納入檢測范圍。地下停車場為獨立的大面積空間，計算抽檢房間數當然不能列入范圍，但需按照檢測布點要求，確定檢測點位數量及布點位置。

五、建筑工程室內環境檢測是不是歸節能檢測

建筑工程室內環境檢測不歸節能檢測，室內檢測主要檢測對人體污染物的檢測，如苯，甲醛，放射性等的檢測。

建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、 新建( 改建、 擴建) 、 改造和使用過程中， 執行節能標準， 采用節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統效率，加強建筑物用能系統的運行管理，利用可再生能源，在保證室內熱環境質量的前提下，減少供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的能耗，即在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。簡單來說，建筑節能就是要“減少建筑中能量的散失”和“提高建筑中能源利用率”。我國建筑節能工作始于20世紀80年代，

1993年便制定了GB50176《民用建筑熱工設計規范》。隨著國民經濟的高速發展， 建筑業急劇膨脹， 新建建筑不僅在建造過程中消耗了大量能源， 而且在較長的使用過程中還繼續消耗大量能源， 建筑能耗已占全國總能耗的1/3 。2000年以來，國家加大了全國范圍內的建筑節能工作力度。關于建筑節能，制定了一系列標準、規程和規范。應該說，只要從建筑節能設計龍頭工作開始作好，嚴格按建筑節能設計標準選擇使用節能材料和節能產品；在節能工程的施工過程中，控制好節能材料產品系統的施工，竣工驗收的建筑節能性就能完全有保障。然而，現實卻不然。尤其在夏熱冬冷地區，多數設計人員的建筑節能相關知識比較欠缺，對新的建筑節能規范和標準理解有待提高；同時， 建筑的建造周期長， 節能施工環節較多； 施工方和開發商對建筑節能工作重要性認識不足， 施工中常常出現偏離設計和標準的現象；加之利益的驅使和社會不良風氣的滲人，偷工減料 難免出現。針對以上現象，為了確保建筑節能工程的質量，必須通過相關的檢測，來實施建筑節能施工質量監督。北京大元環境檢測技術研究中心可接受建筑節能檢測委托并開展建筑系統評估工作。