感謝邀請！

南昌的房子具體情況我不是很了解，也不敢妄加評論，以免誤導消費者。

但是根據我們老家的西海岸新區來看，發展的是相當的好，房價持續上漲。

南昌作為江西省會城市，新區的發展也會很好，綠地和萬科都是實力雄厚的地產商，題主可以根據具體區位價格來尋找合適的樓盤。

董青島供稿。

贛江新區地域范圍還是很大的，包括了經開、臨空、共青城和永修部分區域，如果說想在贛江新區買房，那么普遍認為是想在儒樂湖新城買房。

先說贛江新區的定位。按目前的規劃，贛江新區的功能定位是南昌的工業區，主要以光電、電子、新能源等中高端產業為主。作為贛江新區的核心，儒樂湖的發展目標是打造成為總部基地和商務基地。

是不是聽起來很美好？但要認清幾個事實！首先，儒樂湖遠離南昌市中心，由于日常通勤交通不夠便利，導致兩地之間的交流難度大。同時，作為工業區，儒樂湖的現在的生活配套不會很完善，未來資源也不會很優質，這就導致這個區域的房產居住屬性會比較差！

其次，目前儒樂湖的新房價已經高達12000~13000了，預期利好已經炒作過度，價格已經呈現泡沫狀態。坦白的說，無論從哪個角度來看，現在的儒樂湖都不值這個價，有多少投資客的影子在里面，明眼人都心知肚明！

最后，要不要在這個區域購房，得問問這個區域能不能解決你的最大需求。如果你只是為了在南昌有套屬于自己的房子，能夠在南昌好好工作和生活，那么贛江新區的確可以考慮，畢竟那么多工業在那里，工作機會還是很多的。如果你習慣了老城區的生活，那么還是不要去贛江新區湊熱鬧了，省得老回憶過去，各種后悔什么的。

以上是剛需的考慮因素，至于投資？省省吧！就現在以及未來幾年的房地產行情，不是優質地段的房子壓根沒有太大的投資價值，至于贛江新區是不是優質地段房產，自己掂量一下。

最后關于儒樂湖新城的綠地和萬科的樓盤。別太在意萬科拿地說要干啥干啥，畢竟牛逼誰都會吹，事能不能成哪能是自己說的算的？萬科的房還沒建起來，價格也不清楚，如果要買，我是建議等一等的再看。按目前的行情，這兩年的房價應該不會有太大的漲幅，泡沫大的搞不好還會跌。