綠地爛尾的概率不大。

綠地在國內中的名氣還是比較大的，這個房地產開發(fā)商推出的期房爛尾的可能性還是比較小的。綠地集團是中國企業(yè)500強和中國房地產龍頭企業(yè)之一，成立于1992年7月18日，在中國房地產企業(yè)排名中位居第1位，2003至2005年連續(xù)三年位居上海市房地產開發(fā)企業(yè)50強榜首。

房地產開發(fā)經營作為綠地集團的核心主導產業(yè)，建設項目遍及南昌、合肥、長春、南京、西安、成都、鄭州、重慶、蘇州、無錫、諸暨、徐州、太原、沈陽、牡丹江、貴陽、南寧、蕪湖、蚌埠等20多個城市，并與上海四大企業(yè)集團共同在俄羅斯圣彼得堡投資建設波羅的海明珠項目。

現今的新房市場幾乎都是以期房為主，而某些特殊情況下期房確實存在因開發(fā)商等原因造成樓盤爛尾的問題。盡量選擇有實力、有口碑的開發(fā)商，可以參考開發(fā)商以往做過的項目了解其品質、評價等信息。

在購買這個樓盤房子之前，還是可以要求工作人員將開發(fā)商的證件展示給我們看，這樣就可以降低相應的風險了。如果擔心購買期房會爛尾，我們也可以直接購買現房，還能夠實地查看房子的質量，這樣會更有保障一點。

查驗開發(fā)商的五證

五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。

這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法銷售資格的證明。購買這樣的房子不但有利于避免買到爛尾樓，而且對于后期辦理產權證也是有利的。

爛尾可能性不大，畢竟是大房產開發(fā)商，但質量就不好說了。

相關如下

綠地城市規(guī)劃術語標準中指出，城市綠地是指城市專門用以改善生態(tài)，保護環(huán)境，為居民提供游憩場地和美化景觀的綠化用地。 綠地是城市綠地的簡稱，主要分為大類、中類、小類三個層次。具體分類因參考《城市綠地分類標準》CJJ/T85-2002。

城市用地可分為：居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地、綠地、特殊用地、水面及其他用地

綠地率計算方法

綠地率是衡量居住環(huán)境質量的重要標志。統(tǒng)一計算方法，才能正確衡量指標數據及相互間的可比性。其計算方法：

綠地率=（公共綠地、宅旁綠地、道路綠地、區(qū)內公建所屬綠地之總面積）/居住區(qū)用地總面積（100%）二者的比率，用%表示。

不能把屋頂花園、陽臺花架、立體綠地、底層架空等，統(tǒng)統(tǒng)折算成平面面積來參入綠化率計算。號稱70%，甚至90%的綠化率，是不可能達到的。也可能有一些特例，如：臺式建筑上的大面積臺上綠地，底層架空的滲入式草坪等，可以單獨注明綠地面積。

綠地率不是綠化覆蓋率。覆蓋率是按樹長成后的樹冠投影面積計算，而綠地率是按綠化用地來計算。