一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理站用地標(biāo)準(zhǔn)？

采用的不同污水處理工藝及污泥處置方法， 一般污水廠建設(shè)用地指標(biāo)為按照污水處理量每天每立方米占地0.3—2.0平方米。

二、污水處理廠用地標(biāo)準(zhǔn)？

城市污水處理廠的規(guī)模應(yīng)按規(guī)劃遠(yuǎn)期污水量和需接納的初期雨水量確定。

4.4.2 城市污水處理廠選址，宜根據(jù)下列因素綜合確定：

? ? 1 便于污水再生利用，并符合供水水源防護(hù)要求。

? ? 2 城市夏季最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)。

? ? 3 與城市居住及公共服務(wù)設(shè)施用地保持必要的衛(wèi)生防護(hù)距離。

? ? 4 工程地質(zhì)及防洪排澇條件良好的地區(qū)。

? ? 5 有擴(kuò)建的可能。

4.4.3 城市污水處理廠規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模、污水水質(zhì)、處理深度等因素確定，可按表4.4.3的規(guī)定取值。設(shè)有污泥處理、初期雨水處理設(shè)施的污水處理廠，應(yīng)另行增加相應(yīng)的用地面積。

三、污水處理廠用地規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)？

污水廠總平面布置應(yīng)以節(jié)約用地為原則，根據(jù)污水廠各建筑物、構(gòu)筑物的功能和工藝要求，結(jié)合廠址地形、氣象和地質(zhì)條件等因素，使總平面布置合理、經(jīng)濟(jì)、節(jié)約能源，并應(yīng)便于施工、維護(hù)和管理。生產(chǎn)管理及輔助生產(chǎn)區(qū)用地面積宜控制在總用地面積的8％～20％。

四、石油用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

石油征地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

五、臨時(shí)用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

　　1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

　　2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　4、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

　　5、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

　　6、國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

六、建設(shè)用地貸款標(biāo)準(zhǔn)？

建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

七、建設(shè)用地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)？

集體建設(shè)用地評(píng)估，可以參照《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，在評(píng)估過(guò)程中，以重置的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)部分等為基礎(chǔ)，考慮開(kāi)發(fā)費(fèi)用和有關(guān)利息、利潤(rùn)等，不考慮增值收益或者出讓金，也不考慮年限修正問(wèn)題，綜合評(píng)估得到集體建設(shè)用地價(jià)值。

如果考慮整體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，對(duì)于房地產(chǎn)拆遷、搬遷等為目的的，一般還會(huì)根據(jù)個(gè)人或者企業(yè)情況，分別考慮搬家補(bǔ)貼費(fèi)、住宅臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)、誤工補(bǔ)助費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、搬遷損失費(fèi)、車(chē)船補(bǔ)助費(fèi)、搬遷設(shè)備按拆卸費(fèi),安裝調(diào)試費(fèi)和停產(chǎn)損失費(fèi)等等，具體標(biāo)準(zhǔn)以各個(gè)地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為主。當(dāng)?shù)貨](méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，可以根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況，經(jīng)過(guò)調(diào)研后進(jìn)行分析確定。

八、用地潛力分析標(biāo)準(zhǔn)？

用地潛力根據(jù)土地的具體請(qǐng)況而定比如沙土地種花生，黑土地可以種大豆和玉米高產(chǎn)黃土高原種小米

九、臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

對(duì)于臨時(shí)占用耕地如何補(bǔ)償，我國(guó)法律沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，有些省的地方法規(guī)和文件規(guī)定了臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收土地的補(bǔ)償價(jià)格百分比計(jì)算。

1、按照臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

2、需要農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、但是，每公頃被占用耕地的補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

十、建設(shè)用地出租標(biāo)準(zhǔn)？

一般來(lái)說(shuō)大多數(shù)的農(nóng)村土地租賃價(jià)格是沒(méi)有一個(gè)具體統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，不同的地區(qū)根據(jù)土地等級(jí)的不同而又有所劃分，水田一畝地如果是上等地，價(jià)格在800到1000元之間；水田一畝地如果是下等地，租賃價(jià)格在300到800元之間；旱田一畝地如果是上等地，價(jià)格在500到600元之間；旱田一畝地如果是下等地，價(jià)格在200到500元之間。