辦企業的都想有自己廠房，租別人廠房的始終心里不蹋實，廠房租金年年漲，很多企業辛苦做生意，發現到頭來賺的錢大部分都給了房租，等于給房東打工了。

你說自己是個小企業家，生意應該做的很不錯。現在想有屬于自己的廠房，說明你有長運打算把企業辦好，現在廠房用地這塊要求很嚴，有很多指標才能批下來，小企業幾乎不可能拿到地。基本是能帶動當地就業和稅收的大企業，政府才會批準并扶持。你們那邊我不清楚，我們這邊現在搞浙商回歸創業園，名義上是讓外商回家鄉創業，其實都是本地人買地修廠房，因為每塊土地規劃面很大，小企業想一個人根本沒那么多錢投資，我們村幾個小老板就合伙投資批了一塊地皮，然后大家按面積自己修廠房。你們也可以找人合伙去找政府拿地，資金量大去批基本都能拿到地。

還有就是買廠房，現在很多微創園專門扶持小微企業，廠房價格不高而且有產權，里面各方面優惠挺多，很適合小企業去發展。這個可能更適合你的企業。

如果你那邊沒政府開發的工業園區，那也可以買別人出讓的廠房，這個應該每個地方都有。說白了，只要有錢想有廠房并不難，現在很多人不投資商品房，轉而投資廠房，所以有能力買的話基本不會虧，搞不好還賺上筆。現在很多較早買了廠房的老板，廠早就關門，靠賣廠房卻成了富豪。如果買不起，就好好租個廠房，啥也別想一心把生意先做好，生意好賺了錢根本不必為廠房操心。

這是中國小微企的通病，也是小微企的死亡線，租廠房，消防罰款，安監罰款，環保罰款，建廠房，資金土地，市場，設備，環保，消防，安監，人工成本，現金流等。還有許多說不出來，也不能說的費用，會壓倒您的。有了中國式家庭，中國式婚姻，還得有中國式關系，中國式能力，中國式資金，才能建廠。一句話個人覺得，中國建廠，太難了，不是一點點的難。最好有非常充分的心里，精神，毅力，忍耐心的準備。……祝你好運。