一、電氣工程承包合同？

甲方： 　　乙方： 　　質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現將該工程所有水電安裝作業承包給乙方，特定如下合同： 　　一承包方法： 　　1承包形式：單包，即包工不包料。 　　2工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。 　　3承包價格，按國家招標建筑平方每平方米元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。 　　二工程進度：按甲方及業主要求，總工期天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。 　　三質量上：項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格，爭創優質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。 　　四安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監合格產品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現場安全管理，發現隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。 　　五甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。 　　六文明衛生 　　1現場每天保持整潔，講文明、講衛生，工種間互相協調、配合、不爭不吵，給業主和監理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發現浪費加倍罰款。 　　2職工宿舍生活區：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，并經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。 　　七罰款制度 　　施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節嚴重的交當地執法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。 　　八合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。 　　九由甲方負責一定的用電費用(　30　度/月)，超過規定用電量，由乙方自己負責。 　　十付款方式 　　平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內付清。 　　十一此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期：年月日

二、工程承包合同范本？

甲方（發包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程。現根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方自愿協商一致簽定本合同，以資共同遵守執行。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ××公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點： ××

3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見施工圖紙）

第二條 工程款的支付與結算

1.本合同工程造價為固定價，總造價為××元，大寫××，此單價不含稅。

2.工程款支付：按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無質量問題，從驗收合格之日起一年內支付至工程款的100%。

3. 甲方如有設計變更的，費用雙方再另行協商。

第三條 工期

1.工期要求：開工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程驗收合格之日計算。工期：××天內完成。

2.工期延誤：對以下原因造成工期延誤，工期相應順延。

（1）乙方進場通知送達3天后，場地仍無法交付，施工用電、水源尚未到位；

（2）設計變更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然災害影響施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四條 甲乙雙方責任

1.甲方責任

（1）負責工場地的三通一平；

（2）開工前提供水準點及坐標控制點，并指定用電、水點；本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。

（3）按時支付工程進度款；

（4）委派××為現場代表，負責處理施工中屬于甲方責任范圍的事宜，組織工程驗收、簽證及質量監督和工程竣工驗收簽證；

2.乙方責任：

（1）按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜；

（2）指派××為乙方現場代表，負責本合同履行，乙方現場代表所簽署的文件乙方均予以認可；

（3）施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

第五條 工程質量、竣工驗收與質保

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.由于乙方原因造成質量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3.工程驗收：工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關部門進行現場驗收。

4.本工程驗收合格后，質保期為驗收合格之日起 五年。

第六條 特別約定

1.本工程不允許分包、轉包。

2.乙方必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理保險，并支付保險費。

第七條 違約責任

1.乙方不能按合同約定的時間竣工，每逾期一日，乙方應按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同中約定的其他責任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。

3.甲乙雙方應本著誠實守信的原則履行本合同，一方違約的，應賠償對方所遭受的所有損失。

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；協商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

3.附件：施工圖紙或作法說明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

電話：×× 電話：××

地址：×× 地址：××

合同簽訂日期：××年××月××日

三、工程總承包合同談判要點？

1、合同標的

2、合同標的的數量與質量

3、雙方權利義務

4、收費數額與方式

5、商品或服務交付的數額和方式

6、違約責任、解除條件

7、爭議解決條款、合同生效期間

8、合同簽訂日期和地點

四、工程承包合同書范本？

甲方（發包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程。現根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方自愿協商一致簽定本合同，以資共同遵守執行。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ××公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點： ××

3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見施工圖紙）

第二條 工程款的支付與結算

1.本合同工程造價為固定價，總造價為××元，大寫××，此單價不含稅。

2.工程款支付：按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無質量問題，從驗收合格之日起一年內支付至工程款的100%。

3. 甲方如有設計變更的，費用雙方再另行協商。

第三條 工期

1.工期要求：開工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程驗收合格之日計算。工期：××天內完成。

2.工期延誤：對以下原因造成工期延誤，工期相應順延。

（1）乙方進場通知送達3天后，場地仍無法交付，施工用電、水源尚未到位；

（2）設計變更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然災害影響施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四條 甲乙雙方責任

1.甲方責任

（1）負責工場地的三通一平；

（2）開工前提供水準點及坐標控制點，并指定用電、水點；本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。

（3）按時支付工程進度款；

（4）委派××為現場代表，負責處理施工中屬于甲方責任范圍的事宜，組織工程驗收、簽證及質量監督和工程竣工驗收簽證；

2.乙方責任：

（1）按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜；

（2）指派××為乙方現場代表，負責本合同履行，乙方現場代表所簽署的文件乙方均予以認可；

（3）施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

第五條 工程質量、竣工驗收與質保

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.由于乙方原因造成質量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3.工程驗收：工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關部門進行現場驗收。

4.本工程驗收合格后，質保期為驗收合格之日起 五年。

第六條 特別約定

1.本工程不允許分包、轉包。

2.乙方必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理保險，并支付保險費。

第七條 違約責任

1.乙方不能按合同約定的時間竣工，每逾期一日，乙方應按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同中約定的其他責任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。

3.甲乙雙方應本著誠實守信的原則履行本合同，一方違約的，應賠償對方所遭受的所有損失。

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；協商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

3.附件：施工圖紙或作法說明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

電話：×× 電話：××

地址：×× 地址：××

合同簽訂日期：××年××月××日

五、個人工程承包合同怎么寫？

個人工程承包合同是指由個人獨立承擔和完成工程項目的合同。寫這種合同需要考慮以下幾點：

合同標題：明確標明合同的類型，如"個人工程承包合同"。

雙方身份：明確標明甲方（雇主）和乙方（承包人）的身份。

工程項目：明確標明工程項目的內容和范圍。

工期和進度：確定工程的完成時間和進度，并對遲延等情況進行規定。

費用：確定工程的費用標準和支付方式。

質量標準：明確工程的質量標準和要求。

責任和義務：明確雙方的權利和義務，以及對于違約的責任。

簽字日期：在合同的末尾簽字，并注明日期。

這些內容是個人工程承包合同的基本要素，寫合同時應該根據具體情況進行適當的修改和補充

六、建設工程總承包合同范本？

甲方（發包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程。現根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方自愿協商一致簽定本合同，以資共同遵守執行。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ××公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點： ××

3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見施工圖紙）

第二條 工程款的支付與結算

1.本合同工程造價為固定價，總造價為××元，大寫××，此單價不含稅。

2.工程款支付：按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無質量問題，從驗收合格之日起一年內支付至工程款的100%。

3. 甲方如有設計變更的，費用雙方再另行協商。

第三條 工期

1.工期要求：開工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程驗收合格之日計算。工期：××天內完成。

2.工期延誤：對以下原因造成工期延誤，工期相應順延。

（1）乙方進場通知送達3天后，場地仍無法交付，施工用電、水源尚未到位；

（2）設計變更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然災害影響施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四條 甲乙雙方責任

1.甲方責任

（1）負責工場地的三通一平；

（2）開工前提供水準點及坐標控制點，并指定用電、水點；本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。

（3）按時支付工程進度款；

（4）委派××為現場代表，負責處理施工中屬于甲方責任范圍的事宜，組織工程驗收、簽證及質量監督和工程竣工驗收簽證；

2.乙方責任：

（1）按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜；

（2）指派××為乙方現場代表，負責本合同履行，乙方現場代表所簽署的文件乙方均予以認可；

（3）施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

第五條 工程質量、竣工驗收與質保

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.由于乙方原因造成質量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3.工程驗收：工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關部門進行現場驗收。

4.本工程驗收合格后，質保期為驗收合格之日起 五年。

第六條 特別約定

1.本工程不允許分包、轉包。

2.乙方必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理保險，并支付保險費。

第七條 違約責任

1.乙方不能按合同約定的時間竣工，每逾期一日，乙方應按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同中約定的其他責任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。

3.甲乙雙方應本著誠實守信的原則履行本合同，一方違約的，應賠償對方所遭受的所有損失。

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；協商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

3.附件：施工圖紙或作法說明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

電話：×× 電話：××

地址：×× 地址：××

合同簽訂日期：××年××月××日

七、污水處理工程？

污水處理是為使污水達到排水某一水體或再次使用的水質要求，并對其進行凈化的過程。污水處理被廣泛應用于 建筑、 農業, 交通、 能源、 石化、 環保、 城市景觀、 醫療、 餐飲等各個領域，也越來越多地走進尋常百姓的日常生活。污水處理工程是指用各種方法將污水中所含的污染物分離出來或將其轉化為無害物，從而使污水得到凈化的工程項目。

八、工程承包合同的標的是指什么？

合同中的“標的”指合同當事人雙方權利和義務共同指向的對象，是當事人通過建立合同關系所要達到的目的。

一般合同的標的主要有三類：財產(包括實物和智力成果)、勞務、工作成果。建筑工程合同，是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型。建筑工程合同的標的是建設工程，屬于工作成果這一大類。即施工合同的標的是建設工程。與其他合同的標的相比，具有以下特性：(1)空間上的固定性，也即是說，建設工程都是建造在建設單位所造定的地點，建成后不能移動，只能在建造地點使用(2)建設工程生產的單件性。建設工程的生產，都是根據每個建設單位的特定要求，單獨設計，并在指定的地點單獨進行建造，基本上都是單個“定做”，而非“批量”生產。(3)建設工程生產的露天性。因其固定性和“體形”龐大，其生產一般都是在露天進行。(4)建設工程生產周期長，程序嚴謹而復雜。(5)生產工期的差異性。

九、如何加強工程總承包合同管理控制？

目前，建設工程總承包合同(以下簡稱總承包)在履行中由于它涉及多個主體，工程單體項目又多，經濟活動繁雜，如果管理不善或者當事人不完全履行合同義務或過錯行為的發生將存在著風險或潛在的風險。且近年來建設工程總承包合同賠付或索賠事件時有發生，甚至有的企業為此承擔了大量民事賠償責任。有的責任人也因管理失控，致使職務犯罪，受到刑法追究的案例也屢見不鮮。

對此，企業風險管理重要方面之一的建設工程總承包合同風險管理，已成為擺在內審面前不可擺脫的一個新課題。為搞好建設工程總承包合同風險管理審計，根據內審實踐，初探建設工程總承包合同風險管理主要審計內容如下：

1、對合同主體進行識別性審計

建設工程總承包合同主體是指依照合同約定對總承包工程整體或單體工程履行義務享有權利的當事人。一般總承包合同有發包人、總承包人和分包人。根據需要有的總承包合同中發包人和承包人一方為一名或兩名當事人，在審計中應對涉及總承包合同當事人主體資格進行識別。

在對主體資格識別審計中，應根據各主體所承擔的工程項目，對主體資格的資質等級、信譽等級、財務狀況等情況進行審計。在審計中對發包人應識別的情況主要有：發包人單位名稱、工程立項批準文號、工程地點、工程內容、資金來源進行審計。對總承包人和分包人應識別的情況主要有：單位名稱、資質等級、注冊資金、財務狀況或融資等情況進行審計。

通過對總承包合同主體審計，以識別主體資格、資質的真實性、合法性和有關證件的有效性。

2、合同標的、工期審計

總承包合同標的是指當事人權利義務共同指向的東西，一般用數量表示，也有的技術性項目的合同標的還包括技術性能。由于總承包合同建設規模和投資的多變性、標的數量，就必然隨著變更的協議而變更。因此，審計人員應將與合同標的相關的合同文件加以收集整理，通過鑒證、計算，予以確認。

建設工程的工期是依據工程的進度而定。但有的總承包合同由于合同中約定的和實際竣工的工期存在不一致的現象，導致其工期存在待定狀態。因此，在識別工期時一般應將合同約定的工期與實際竣工工期或者是發包人對總承包人提交的竣工驗收報告的逾期答復驗收的時間一并考慮。根據實踐針對上述情況應掌握以下幾點：

??①當合同約定的工期與實際竣工驗收一致時，應依約定時間確認工期;

??②當合同約定的工期與實際竣工工期不一致時，應以雙方認可的變更工期確認;

??③ 按照合同約定當總承包人已完全履行合同，并且已向發包人提交竣工驗收報告后，發包人在無正當理由或未取得總承包人同意延期驗收的前提下逾期組織驗收的，應按發包人逾期驗收的時間確認工期。同時，在工期確認時，應將開工時間、工期變更情況及其違約責任進行關注。通過審計，明確合同標的和工期的準確性以及工程逾期后過錯方違約責任的確認或處理情況。

3、對設備、材料招投標情況進行審計

中華人民共和國招投標法，第三條規定對以下三種工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

??一是大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;

??二是全部或者是部分使用國有資金或者國家融資投資的項目;

??三是使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。或者法律、國務院對必須進行招標的其他項目和根據審計署《關于內部審計工作的規定》中 “對本單位內部控制制度的健全性和有效性及風險管理進行評審”等規定。凡是符合以上規定的建設工程項目設的設備材料應進行風險管理審計。審計的內容主要有：投標單位、投標時間、設備名稱、規格型號、單價、數量、金額等進行審計。

鑒于有的總承包合同，涉及外購設備、材料，因此對供貨單位、外購設備名稱、規格、數量、單價、金額、交貨地點、驗收時間，以及其違約責任等情況應進行審計。

通過審計對上述設備材料的招投標的真實性、合法性予以識別，對數量計算的準確性予以審核。

4、承攬加工項目工作成果審計

承攬加工工作成果包括項目設計及技術資料之內容。因為有的總承包合同中某些設備、材料為非標準的，它需要總承包人(定作人或分包人)按合同約定進行設計并提供技術資料。承攬人按照定作人要求完成工作，交付工作成果，總承包人(定作人)給付報酬。在對定作人審計時，主要應對其提供設計文件名稱，提供設計文件時間，提供材料名稱、規格、單價、金額、合同約定價，調整價、確認價、驗收時間、違約金比例、違約金數額等情況進行審計。對承攬人審計時，應對其接受設計文件及技術資料發現定作人不合理要求通知時間及內容，催告定作人協助履行事項的內容及時間、提交成果時間、提交成果質量、或者是定作人逾期提貨、承攬人依法對留置成果名稱、留置成果的價值或者承攬人保管成果材料不善應賠償的數額，以及解除合同的時間等情況進行審計。

除以上情況審計外，還應對承攬人名稱、資質和承攬的設備名稱、規格、數量、質量、單價、金額、交貨地點、驗收時間、違約責任以及項目報酬收付情況進行審計。此項重點是注重對當事人履約情況和承攬加工工作成果的真實性和合法性進行識別性審計。

5、工程竣工驗收情況審計

工程竣工驗收是指發包人(建設單位)和總承包人(分包人)依照合同約定或者法律規定對整體工程或者單體工程進行驗收并交付工程的一項活動。中華人民共和國合同法第279號條規定“建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。”“未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”一般總承包合同對此項都有明確的約定。對某些特定的房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收有關部門還有驗收備案的規定。例如：建設部2000年4月7日發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》中規定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣以上地方人民政府建設行政部門備案，對逾期或者建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的備案機關責令停止使用，處工程合同價2%以上4%以下罰款。因此，對此項審計應十分關注。

根據審計實踐，有的總承包工程對竣工驗收有明確的約定。有的還約定總承包人在其所承包的工程完工時，依照合同約定應向發包人(建設方)提交竣工驗收報告和有關文件、資料。還有的總承包人對發包人(建設方)收到其提交的驗收報告明確在一定時間內應組織驗收，逾期不組織驗收的，或未經驗收而擅自使用的即視為已竣工驗收的約定，這種情況在總承包合同中多見。所以在對總承包工程驗收方面審計中應對項目名稱、竣工時間、已驗收、未驗收、驗收標準和項目保修情況進行識別性審計。

對有違反上述規定或合同約定的行為，審計人員在審計報告中應予提示或披露，以引起企業管理者重視或糾正，避免風險。

6、工程質量審計

總承包工程質量，是指發包人對總承包人或者承包人對分包人依照合同約定對工程交付人所承擔的工程質量，按照標準進行的工程質量檢驗活動。檢驗標準可分為國家規定的標準、行業標準和合同約定的標準。對質量檢驗標準，應從以下三方面情況進行掌握：

??一是有約定標準的從約定。

??二是無約定標準的，按國家規定的標準。

??三是無國家標準的，按行業標準。

審計人員在進行工程質量審計時，應對項目名稱、檢驗標準文號或檢驗依據和質量認定情況以及不合格原因等主要情況進行審查。

7、工程款收支審計

總承包合同工程款收支審計，就是審計人員對承包合同當事人收支工程款的核實活動。工程價款一般包括：

??① 建設工程土建項目的設計費、材料費、施工人員費用；

??② 設備費、安裝調試費;

??③ 承包人的管理費，即總承包人進行建設工程管理、發包人給付的價款。此項費用如總承包合同中雙方有約定的，就應將此費用計算在內；

??④質量保證金，是指發包人將從總承包人一定比例的工程款中暫留的價款，根據總承包人承包的工程質量按合同約定、屆時再付給總承包人。也有的總承包人按照合同約定在合同生效時向發包人付一定數量款項作為質量保證金，待全部履行完合同義務后，發包人再予退回的款項。但由于有的工程價款構成不同，審計人員應據實核算。

在工程價款確認之后，應將總承包人收到發包人或總承包人支付分包人的工程價款逐筆進行核算。同時還應對收付各方的票據進行鑒證。這是因為有的建設工程緩建、停建之原因，致使工程未進行結算，或者有的工程款支付存在著一方先付款后收發票，或者一方先出具發票后收款，或者一方暫以收據作為收款憑證待工程完工結算完畢，收到全部工程款后再出具發票等原因，造成票據短缺或無效憑證現象，影響在建工程及時轉入固定資產。故審計人員對票據審核也不可忽視。具體對工程款收付情況審計，應從支付方和收款方、單位名稱、數額、日期、方式、逾期支付時間和數額，以及票據種類等情況進行審查。

8、總承包合同糾紛審計

總承包合同糾紛處理情況進行審計，是指建設工程當事人對履行合同中的權利、義務產生的異議。總承包合同往往涉及到發包人、總承包人、分包人、供貨人等多個主體法律法律，加之一方或諸方主客觀原因，致使過錯方違反總承包合同事項約定，使相對方遭受經濟損失。守約方依法或依約向過錯方提出承擔民事賠償責任的主張而未獲得賠償，或雙方爭議事項處理結果處于待定狀態。這些糾紛解決的方式一般有三種：

??一是當事人通過協商解決。

??二是依據總承包合同中仲裁條款或雙方當事人達成的仲裁協議當事人申請仲裁機構仲裁。

??三是一方依法向人民法院起訴。

這些方式在處理總承包合同糾紛中是多見的。因此，在審計中，審計人員應對當事人已處理或者將要申請仲裁起訴的合同糾紛情況進行關注，因為這些糾紛的支付款項，不僅涉及到合同的標的和工程款的數量，也關系到當事人的風險管理。因此，對總承包合同糾紛處理情況審計也是不可忽視的內容。

9、總承包合同管理內控制度審計

總承包合同管理內控制度審計是指審計人員對企業在履行總承包合同中，對影響組織目標實現存在或潛在存在予以接受，或者想辦法采取措施，消除減少或轉移各種不確定因素，而形成的風險管理規范完整性和有效性的評價活動。由于風險管理工程項目多樣性、主體多體性、風險分擔不等性和風險發生突然性以及動態管理之原因，風險管理內控制度的形成就分為成文或不成文兩種。因此審計人員在對風險內控制度審計中，在注重對成文制度收集檢查的同時，也不可忽視實際工作中形成的不成文的制度。在對風險管理的效果評價時，應從內控制度建立環節的完整性、執行環節的及時性和監督環節的有效性上去考察、分析。對風險管理的效果作出客觀、真實、公正的評價。

在取得上述風險管理內控制度的各種信息和評價的基礎上，審計人員應根據風險管理存在或潛在的不同階段或合同履行過程，運用書面或口頭形式向單位管理者(部門)出示風險監控和預警建議報告，使管理者及時采取控制風險的措施，減少損失，防止風險擴大。

綜上所述，總承包合同中存在著諸多不確定因素，且有的總承包合同當事人已付出了民事責任賠償的代價。或者有的因觸及刑法追究了刑事責任。為了提高總承包工程當事人的風險管理能力，目前，建設工程總承包合同已成為總承包合同當事人不可忽視的風險管理關注點。

本文所探索的建設工程總承包合同風險管理審計之內容，可根據總承包合同當事人的具體情況進行采用，也可選用。通過按照上述內容進行總承包合同風險管理審計，有利于當事人明白履約情況，分清責任，并針對薄弱環節或過錯采取措施，減少損失。有利于受損失的當事人維護合法權益。從而，減少和避免總承包合同當事人的經營管理風險和提高預險、防險、避險的工程總承包風險管理能力。

十、工程總承包合同關于創優的建議？

工程總承包合同如果建設方有要求必須創優或者達到什么級別的優良標準，那么早專用條款就要寫明，因為創優需要投入時間與資金，建議工期不要太緊，由施工準備階段就開始按照優良標準進行檢查驗收與完善資料。