建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南 日期： 二、提交資料清單 1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表（一式六份） 2、建筑工程施工許可證（復(fù)印件核對原件） 3、建設(shè)工程施工圖審查備案表（復(fù)印件核對原件） 4、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（建設(shè)單位填制） 5、工程質(zhì)量（竣工）驗(yàn)收申請表（施工、監(jiān)理單位填制） 6、工程質(zhì)量評估報(bào)告（監(jiān)理單位填制） 7、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察單位填制） 8、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位填制） 9、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（建設(shè)單位填制） 10、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料（復(fù)印件核對原件，僅市政建設(shè)項(xiàng)目需提供） 11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及驗(yàn)收合格證（規(guī)劃部門出具，復(fù)印件核對原件） 12、建筑工程消防驗(yàn)收意見書（公安消防部門出具，復(fù)印件核對原件或提供網(wǎng)上備案號和驗(yàn)證碼） 13、建筑工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收審批文件（環(huán)保部門出具，復(fù)印件核對原件） 14、廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書（建設(shè)、施工單位填制） 15、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（建設(shè)單位填制，僅商品住宅需提供） 16、人防驗(yàn)收意見書（區(qū)人防辦出具） 17、單位工程施工安全評價(jià)書（安監(jiān)站出具，原件） 18、建設(shè)工程中標(biāo)通知書（復(fù)印件核對原件，或招標(biāo)辦免標(biāo)文件復(fù)印件） 19、建設(shè)施工合同（復(fù)印件核對原件） 20、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明文件（燃?xì)夤境鼍撸瑥?fù)印件核對原件） 21、電梯質(zhì)量驗(yàn)收證明文件（質(zhì)監(jiān)站出具，復(fù)印件核對原件） 22、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報(bào)告（民用建筑工程需要提供，復(fù)印件核對原件） 23、經(jīng)工程發(fā)包、承包雙方法人簽字并加蓋公章認(rèn)可的工程款已按合同約定支付的證明（原件） 24、預(yù)拌砂漿使用報(bào)告、預(yù)拌砂漿購銷合同、有效發(fā)票、廠家的產(chǎn)品檢測報(bào)告和出廠合格證書（使用報(bào)告原件、其余為復(fù)印件核對原件區(qū)散裝水泥管理辦公室出具，辦理地點(diǎn)：市橋東環(huán)路工程監(jiān)督大樓2009年6月26日前開工的項(xiàng)目不需提供） 25、地名命名審核批復(fù)（單體1000平方米以下不需提供）（復(fù)印件核對原件）（辦理地點(diǎn)：區(qū)政府東副樓二樓地名辦聯(lián)系人：鄭月利 聯(lián)系電話：84693490） 三、注意事項(xiàng) 1、建筑工程項(xiàng)目必須按要求集齊備案應(yīng)提交的所有資料方能辦理竣工驗(yàn)收備案。 2、《工程竣工驗(yàn)收備案表》必須按以下要求填寫： （1）“工程名稱”必須與《施工許可證》上的工程名稱一致。 （2）“工程規(guī)模”中，若各個(gè)單體層數(shù)一樣，按“總建筑面積/層數(shù)”格式填寫；若有多個(gè)不同層數(shù)的單體，則先寫總面積，再分別依單體次序按“單體名稱：單體面積/單體層數(shù)”的格式填寫（建筑面積必須是《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》核定的建筑面積）。 （3）“備案日期”一欄留空，由備案辦填寫。 （4）“竣工驗(yàn)收日期”要與質(zhì)監(jiān)站存檔的該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收日期一致。 （5）“施工圖審查意見”欄，若工程項(xiàng)目已經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)文件審查的，填寫“經(jīng)審查，符合國家相關(guān)規(guī)定與要求”，否則填寫“ / ”。 （6）“勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱”及“資質(zhì)等級”均要填寫清楚，不可留空。 （7）“竣工驗(yàn)收意見”每一欄均要加具相應(yīng)單位的驗(yàn)收意見，如“驗(yàn)收合格”等，不能只簽名、蓋章。 （8）“備案意見”及“備案機(jī)關(guān)處理意見”欄中填寫工程名稱，其余留空。 3、所有復(fù)印的文件資料必須提供原件核對。 4、備案前必須確定質(zhì)監(jiān)站出具的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》已送達(dá)備案辦，否則不予收件。 5、除簽名外,所有提交備案的資料必須用正規(guī)的電子版錄入格式，文件發(fā)出單位蓋騎縫章。所有文件表格均可在區(qū)建設(shè)局信息網(wǎng)站（ ）下載。 6、所有備案資料的簽名用黑或藍(lán)黑色正楷字體，必須能辨認(rèn)簽名字樣，不可提交簽名為復(fù)印件的資料。 7、不得用圓珠筆或鉛筆在資料中填寫或簽名。 8、所有提交備案的復(fù)印資料，規(guī)格必須為A4復(fù)印紙，可縮小復(fù)印。 9、《工程質(zhì)量保修書》中的保修期不得低于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部第80號令）規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。保修書一頁紙以上的需要加蓋施工單位騎縫章。 10、《建設(shè)施工合同》只需提供“協(xié)議書”及“專用條款”部分的復(fù)印件，“通用條款”不必提供。 11、不論工程項(xiàng)目是否需要結(jié)建人防地下室或繳交人防易地建設(shè)費(fèi)，建設(shè)單位都必須先到區(qū)人防辦按程序辦理《人防驗(yàn)收意見書》后，方能提交備案資料。 12、若工程建設(shè)過程中出現(xiàn)《施工許可證》上任一事項(xiàng)的變更，如建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱，或項(xiàng)目總監(jiān)的更換，備案時(shí)必須提供相關(guān)部門同意變更的證明文件。 四、辦理時(shí)限 15個(gè)工作日