土地深翻是近年國家重點推廣的增產技術措施之一，應用深松技術，徹底打破堅硬的犁底層，使土壤結構得到合理優化，從而達到了節本增效、增產增收的目的。

1、提高土壤的蓄水能力。深松部位土壤疏松，有利于雨水入滲，加之深松后一般土壤表面粗糙度增加，可阻礙雨水徑流，延長雨水入滲時間，因此在一定條件下可以多蓄水。

2、改善土壤結構。深松后形成虛實并存的土壤結構，有利于土壤的氣體交換，促進微生物的活化和礦物質的分解，改善土壤肥力。

3、土地深松后，可增加肥料的溶解能力，減少化肥的揮發和流失從而提高肥料的利用率。

4、農作物從種到收一些必要的作業如播種、噴藥、收獲、運輸等會造成一定的土壤壓實，利用深松作業可以消除由于機器進地作業造成的土壤壓實。

5、減少降雨徑流，減少土壤水蝕。深松不翻層土層，使殘渣，秸稈，雜草大部分覆蓋于地表，有利于保水，減少風蝕，又可以吸納更多的雨水，還可以延緩徑流的產生，減弱徑流的強度，減少水土流失，有效的保護土壤。

6、深松后可減少旋耕次數(一般旋耕一遍即可)，減低成本。

工業用地可以建蓋大棚嗎？

一般是不能建大棚的。因為，工業用地是經過有關部門批準的，用于工業生產的土地，而且在辦理各種證照時，已經明確使用性質。

而建筑大棚一般都是以農業生產用地為主，在批準時也是明確規定了土地的使用性質，二者不是同一個行業 ，因此不能隨便混用，如果用于大棚建設，改變了土地性質，與證照上規定的用途明顯不符，是違建，就要拆除的。

因為您改變了土地的使用性質， 所以您要在不影響城區整體規劃、做到承包到期恢復土地的原貌、得到發包方的允許的情況下才可以可以建造大棚。

如果準建、那出租就沒有問題了！

如果土壤沒有被重金屬等有害物質污染就可以，但是需要增施優質有機肥慢慢改良土壤，可以考慮無土栽培。