二手房過(guò)戶需繳納以下稅費(fèi)：賣(mài)方需要繳納：
1.國(guó)家手續(xù)費(fèi)： 3元*每平方
2.個(gè)稅: 成交價(jià)*1%（如果是賣(mài)家唯一一套住房，那可以免繳）

買(mǎi)方需要繳納：
1.國(guó)家手續(xù)費(fèi)： 3元*每平方
2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)： 80元每套
3.配圖費(fèi)： 20元每套
4.土地證費(fèi)： 20每套
5.增加產(chǎn)權(quán)人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不論面積需要3% 維修基金的比例是：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納