一、物業節能降耗方案與措施有哪些？

物業節能降耗方案與措施

1、加強小區節能環保制度的監督和落實。?

2、業主辦理住宅室內裝飾裝修管理登記服務工作中，根據國家有關節能材料相關標準，積極宣傳使用節能環保材料和器具。?

3、業主在室內裝飾裝修管理活動中，要求采取措施防止損壞房屋原有節能設施、將建筑垃圾混入生活垃圾、將危險廢物混入建筑垃圾的行為。?

4、客戶經理督促裝修人員或業主將建筑垃圾袋裝化堆放到物業指定的建筑垃圾堆放點，在已竣工交付使用的住宅樓宇內，十二時至十四時、十八時至次日八時，采取措施防止產生環境噪聲污染的室內裝修活動。?

5、定期抄錄小區用能計量表讀數，并匯總分析用能狀況。?

6、積極配合政府有關部門實施節能環保改造，加強節能實施管理。?

7、在管理服務區域內設置節能環保宣傳欄，設置小區公共設施設備環保標識和宣傳標語。?

8、水泵房應通風，每日檢查儀表、指示燈、開關、電源、電壓、電機電流。

二、為積極響應骨架“節能減排”的號召，某居民小區開展節約用水活動

解：

(20x1+80x1.5+40x2+60x2.5)÷200

=(20+120+80+150)÷200

=370÷200

=1.85（m3）

三、小區要求統一買熱水器，用了一年后發現各種問題，小區不給處理該怎么辦？

很多小區開發商贈送的熱水器是為了通過相關的審批，相應節能減排的政策而實行的。沒有考慮到當地的氣候條件，在一年之中只有夏天才可以使用，說起來，咱們國人使用現代熱水器的歷史其實并不久，從80年代初開始算的話不過40年，全國普及使用至今不到30年。在我們用上現代熱水器之前，基本都是盆浴為主。

為開發商送的太陽能質量有問題。過去很多業主用了時間不長，不是出現箱體漏水，就是核心元件真空管爆裂，再者就是送的是簡易太陽能，不帶電加熱，回到北方以后，一臺太陽能熱水器的售價還不如在南方一個控制器賣得貴，各種壓縮成本，單臺利潤只有幾十塊，產品質量和服務就是一張廢紙，這種項目根本就是害人，不做不虧心。

雞肋的東西，國家提倡綠色節能環保開發商就搞了個這勞民傷財的東西，可是不如電熱水器好了，半個小時熱一缸，把電源拔了3天夠用也挺省電。晚上洗澡用燃氣熱水器！我算了一下夏天用太陽能，燃氣可以節省五六十元一個月，也有很多鄰居拆掉了，開發商再裝太陽能前，我也看到了，都是大品牌的，就算是工程上用的太陽能，生產商也要顧及他自己的品牌效應吧，我認為質量應該是沒有問題的。有太陽的時候非常好用室外能達到7.80度，我室內定的60度沒問題。太陽不太足時候也就是40多不到50度。

一般心理，所謂贈送的東西都不會有什么好東西，所以干脆早點處理掉。（其實他也不是贈送，羊毛出在羊身上，大家都懂的，他也是為了符合政策，驗收通過，好交房而已）買房子首先的話一定要看那個開發商，開發商的一個上市情況決定房子的一個價值空間。

如果在自己的小區遇到這種問題，但是物業還是沒有做出相關的回應，我們應該去報警，選擇用法律的程序來保護自己。

我覺得如果小區不給處理的話，那么可以向當地的法院起訴。當然也可以找當地的消費者協會反映。都是可以解決的。

碰見這一類的問題，因為熱水器是小區要求統一購買的，如果在維修期內，第一反應就是找小區的負責人，畢竟是他們統一購買，那在維修期內有任何非人為的問題就應該給予解決的辦法，但如果不在維修期內，就只能自己解決了，但要吸取教訓，告訴小區負責人相關問題。

四、節水節電節能減排措施

節水：1、要有節水意識，安裝節水龍頭、節水便器；

2、洗臉洗手水流量要小；

3、洗菜洗米的水留下可以澆花；

4、洗衣的水可用來沖馬桶或擦地；

5、熱水器洗澡時，剛開始的涼水用容器接，可洗衣澆花，給魚換水；

6、淋浴器有滴水現象，用塑料袋套上接水另作他用；

7、給魚換的水留起來用于沖馬桶或澆花；

8、洗澡的水用大盆接著留作沖馬桶；

9、用容器接雨水澆花用。

節電：1、樹立節電意識，廚房、廁所用完隨手關燈；

2、看電視集中一屋，開一個空調或開一個風扇；

3、燈泡盡量換成節能燈泡；

4、看電視時無特殊情況只開小燈，關閉大燈；

5、電視不用后要整個關機，不要遙控關機；

6、冰箱里的東西不要放得太滿，影響冷氣流通。

我的節水奧秘是一水多用，洗菜水、淘米水都放在一個大桶里，可以澆花，洗沾布刷鍋，拖地。煮面條的水刷碗，洗沾布，這樣也能節省洗滌靈。洗澡時放一大盆，站在盆中央，把水接到盆里，用于拖地。節電方面，做到隨手關燈，人走燈滅，電器不用時電源都關掉。

節水：時刻注意節水、愛水、惜水，做到一水多用，如：洗衣、淘米、洗菜水用于澆花、澆綠地，做到綜合利用，不直接排入下水道。發現水管有跑、冒、滴、漏現象，及時進行維修。

節電：走時隨手關燈，各種電器盡量不用待機狀態，燈具采用節能燈具。特別是外出時間長，家中無人時，拔掉電源插頭，從一點一滴的小事做起。