公司如何承包項目?
首先,需要考慮以下幾個相關內容:
1、市場,工程來源在哪,有多少,同類承包隊伍有多少,競爭情況如何;
2、組織:是否辦理營業執照及相關資質證,管理人員、設備、工人、資金情況;
3、承包,各方面關系的開發,如何承攬工程,單干還是分包,
4、成本,根據自己情況確定挖、填、運(公里)、土價及日常費用的最低成本;
5、價格,承攬工程是按照定額計算還是投標報價,最低承受價格和最小工程量;
6、合同,工程量變化如何結算,價款支付約定、工期規定及違約罰款;
7、施工,施工力量保證,質量管理、安全管理及責任約定,工期管理;
8、結算:工程數量質量報驗及變化簽證及時得到確認,結算價格的審批及付款;
9、風險,對方或工程本身不可靠,沒有如期完工,長期不結算,安全質量事故。
接下來就可以進行承包:
1、路橋項目,不是說有的建筑公司都能做,投標的時候,要經過資格預審,如果沒有橋梁方面的資質,或者資質達不到要求,根本就無法中標。
2、資質不是簡單的說有多少機械,有多少人,關鍵是是否有證書,國內有些建筑企業,通過掛靠各類人才的證書,也可以申請到很高的資質,機械類,也是一方面的考慮,這個是業主用于衡量是否具備施工能力。
3、如果沒有資質想自己干,可以有三個方案:
(1)臨時找一個有資質的施工單位掛靠,施工單位一般很愿意,你在幫他們找業務。談好傭金,用它的資質去投標,你自己當項目經理,你不就成了自己干嘛;
(2)長久之計,如果你有實力組建公司,招收具有各類證書的人才,想建設部申請施工資質,也需要跑關系送禮的
(3)如果前面兩條壓力都太大了,第三條就是把壓力轉嫁給以獲得施工合同的建筑企業,你去拼關系,想辦法分包或轉包他們的工程量,這也是自己干了。不過現在國家反對層層轉包和分包。
一、工程承包主要有三種類型:
(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。
(2)以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)制造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
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