對于家庭裝修,究竟該把重要的資金預(yù)算放在哪呢?
其實這個問題很簡單,誰住就按誰的居住習(xí)慣來裝修。(如果跟父母一起住,父母的需求和自己的需求都可以做保留;如果是自己住,就可以完全按自己的需求來,畢竟裝修房子是要長期居住的人感到舒適才是硬道理)想清楚設(shè)計訴求,所有的沖突都可以迎刃而解。這里的設(shè)計訴求包括居住時間,居住人數(shù),人口關(guān)系,生活習(xí)慣,烹飪習(xí)慣,就餐習(xí)慣,衛(wèi)生習(xí)慣,個人愛好,是裝修前必須要想清楚的問題。這里科普一下,什么是設(shè)計訴求。
在有限的資源下達到預(yù)期的效果,合理的預(yù)算分配是非常必要的。裝修的費用一般包含五大類:
1、設(shè)計費用
這里說的設(shè)計之全案設(shè)計,包括平面布局圖,效果圖,施工圖,預(yù)算計劃,軟裝搭配。而我們父母這一輩是不太能接受設(shè)計費用這一概念的,因此市面上一般的裝修公司會美其名曰將設(shè)計費用免掉。但是真正合格的設(shè)計師是會根據(jù)每個家庭的設(shè)計訴求,做出真正符合家庭居住習(xí)慣的設(shè)計。能做到以上的設(shè)計才能稱之為真正的設(shè)計。而一般的裝修公司是無法按照全案設(shè)計來執(zhí)行的,所以才會說免去設(shè)計費。以合肥為例,設(shè)計費用按平方收費(不足100O按100O)。價格區(qū)間大約是80-160元/O(價格區(qū)間浮動不保證)。
2、施工費用
包括墻體改造、水電改造、瓦工、木工、油漆工等的費用。根據(jù)業(yè)主的設(shè)計訴求,來確定施工方案,這部分的報價是嚴格按照設(shè)計方案來的。舉個例子,水電改造這一塊,房屋結(jié)構(gòu)不可能符合每個家庭的居住習(xí)慣,比如廚房衛(wèi)生間不夠大,需要擴大,那么這一塊原本的水電結(jié)構(gòu)就要做相應(yīng)調(diào)整。這部分是屬于硬裝,相對軟裝部分,這部分是不易返工的,所以一些家庭更愿意在硬裝部分多一些預(yù)算花銷,為的也是日后不用因為質(zhì)量或人工問題返工而造成更多的麻煩,以及不必要的花銷。
3、材料費用
包含瓷磚、門、地板、潔具、櫥柜、五金、電氣等費用。不同的材料價格差距也很大。比如地板,有實木地板、實木復(fù)合地板、強化地板。實木地板價格相對是最高的,顏色越淺的實木,價格越高。實木復(fù)合地板相對便宜很多,而且現(xiàn)在實木復(fù)合地板的各項環(huán)保指數(shù)也都是達標的,相比于實木地板,更好清潔,更易保養(yǎng),性價比更高。再比如臥室,既可以使用乳膠漆,也可以使用墻紙,墻布等。不同的材料花銷也是不一樣的,根據(jù)自己的設(shè)計訴求來選擇相應(yīng)的材料。
4、軟裝費用
包括家具、燈飾、窗簾、地毯、掛畫、花藝、飾品,綠植等。比如有的人對睡眠質(zhì)量要求很高,那么一個好的床和床墊和一個遮光效果好的窗簾就顯得尤為重要,這部分的投入就要相對更多一點。再比如燈飾的價格差異非常大,下至幾十,幾百元,上至幾萬一個都是有的,如果對燈飾沒有什么特殊的要求,其實這部分的預(yù)算可以稍微降低一點,畢竟某寶上的燈具已經(jīng)做得很好了,完全可以供你選擇。
5、電器費用
先把需要的電器及數(shù)量算好(比如幾臺掛機,幾臺柜機,要不要烘干機,洗碗機等),再看是否追求進口或者品牌。現(xiàn)在冰箱,空調(diào)很多國產(chǎn)的品牌質(zhì)量也很好,性價比超高。洗碗機,烘干機這類目前國外的技術(shù)相對于國內(nèi)還是要成熟一些,這部分的預(yù)算要稍微多一些。
總的來說,接觸過的年輕人在裝修時,更重視居住的舒適性和功能性。在預(yù)算有限的前提下,看自己更重視哪個部分,資金預(yù)算就多向哪個部分傾斜。有些業(yè)主更在乎硬裝部分,要求五金,電線,板材都用好的,電器可以就買國產(chǎn)的;有些業(yè)主更在乎軟裝部分,家用電器的品牌追求進口的,一個智能馬桶蓋1萬多,一臺得過紅點設(shè)計大獎的電視,價格小3萬了。一切都要以自己的設(shè)計訴求為前提,才能裝修出自己滿意的效果。
在居民生活品質(zhì)不斷提高的當下,許多家庭在裝修上也不斷進行投入。但若只在某個環(huán)節(jié)加大資金投入,其實遠遠不夠。裝修水平一半靠錢,一半靠人,例如水電改造等基礎(chǔ)環(huán)節(jié)是非常重要的,多花些錢是應(yīng)該的,但是大把錢花出去了,設(shè)計階段沒有花精力反復(fù)考慮和溝通,施工環(huán)節(jié)沒有盯好,后期一點小問題足以擊潰你用多花錢換高品質(zhì)享受的期望。那么,問題來了,怎樣有針對性地進行家裝投入,才能夠最大限度發(fā)揮益處?
以下是由杭州別墅裝修公司――橙牛裝飾整理出來的一點小小經(jīng)驗,針對熱愛生活,想要提升家的品質(zhì)的朋友的建議:
1.首先找個好裝修公司,其次是找個好工長。沒必要狂砸錢,在市場正常價格范圍內(nèi)找個負責(zé)任的公司,規(guī)模不一定要大,關(guān)鍵是口碑好。優(yōu)先級一定是公司>工長,只有負責(zé)任的公司+完善的管理制度才能對工長形成有效的約束力。找個好設(shè)計師,可以是裝修公司自己的,也可以自己通過別的渠道找,名氣可以不大,但是一定要有經(jīng)驗。
2.水電改造找專業(yè)人來做。第一步找好公司后,談?wù)勊姟2逡痪湓挘b修過程中一定不要犯懶,想通過多花錢來省心的想法要不得。錢可以多花,但是學(xué)習(xí)的過程不能省,一定要多問多學(xué),你自己把裝修的知識搞的明明白白的,才能知道怎樣能裝修出好的效果來,這點沒有人能幫助你做好,即使是監(jiān)理公司也不行。
3.廚房要下力氣設(shè)計。不僅僅是布局、結(jié)構(gòu)、櫥柜的位置和空間利用,下水的設(shè)計、水處理設(shè)計也是要提前做好準備的,最理想的情況是櫥柜方案、水處理(凈水器、軟水機)在水電改造前確定,并且三方(櫥柜、水電設(shè)計、凈水器公司)碰面談好具體的方案。追求品質(zhì)的話,建議必備的幾樣設(shè)備:洗碗機、凈水器、軟水機(當?shù)厮|(zhì)超級好可以忽略)、熱水循環(huán)系統(tǒng)(配合燃氣熱水器)、嵌入式烤箱。
4.到了施工階段,首先的建議就是關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵時點(水電改造、防水、瓦工鋪磚、各個驗收環(huán)節(jié)、各種設(shè)備和用具的安裝)一定要親力親為,自己盯好。其次呢現(xiàn)在裝修一般是輕工輔料,裝修公司提供的材料方面我的建議如下:
考慮環(huán)保,用成品膩子粉,不一定要進口的,國產(chǎn)的就很好了,跟普通膩子的區(qū)別簡單點說就是一個加膠(甲醛),一個加水。這點是很容易被忽略的一定,其實環(huán)保方面?zhèn)€人感覺比選好漆還重要。吊頂木板用當?shù)亟ú氖袌霏h(huán)保些的,例如澳松板、大亞板,這個錢不要省。檢查下裝修公司吊頂龍骨的質(zhì)量。龍骨和木板的質(zhì)量決定了吊頂?shù)姆€(wěn)固性。廚房的煙道最好能讓瓦工幫忙再密封一遍,以免日后串味。
5.主材環(huán)節(jié)。可能對于裝修沒太多概念的人一說裝修品質(zhì),最先想到的是地板、地磚、油漆這些主材。我的建議如下:
進口的強化地板不一定比實木復(fù)合的差,環(huán)保性和耐X程度反而更好。不懂得分辨磚品質(zhì)的話,兩個比較省心的要點,一是大品牌,二是要廣東佛山產(chǎn)的磚。
油漆用純進口的(芬琳、都芳)低端就可以了,品質(zhì)比國產(chǎn)的好很多,但是前提是工人有施工經(jīng)驗并愿意做,這個很重要,提前要確定好。壁紙效果確實比油漆好,但是費用高&壽命比油漆稍微差點。不要用免漆木門。
6.衛(wèi)浴。個人建議是,財力允許的前提下,能用多好的就用多好的。針對生活品質(zhì)的建議如下:
買個帶空氣增壓的大頂噴吧,至少20cm以上。用了之后你就不會想再用手持花灑了。馬桶要買釉面好的,沒必要花一大筆錢買整體智能馬桶。五金件要舍得花錢,質(zhì)量好壞差別一兩年后就出來了。浴霸建議用松下的暖浴快。好看、小巧、功能多,總之高大上。地漏買好點的,個人不建議潛水艇,粘上毛發(fā)后就失去密閉性了。那種硅膠鴨嘴的或者深水封的都行。
7.?家具:
自己非常喜歡、而且有財力的話上實木,否則板材家具絕對是質(zhì)優(yōu)價廉的選擇。
低端實木假貨多,環(huán)保性也不如合格的板式家具。訂制家具比成品家具無論效果、還是空間利用都更貼心。芝華士沙發(fā)并不貴,而且擺在客廳很小氣的,還占空間(后部要留空),個人建議喜歡的話可以買個單座的。
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8.?家電:
建議不用太奢侈的地方:電視、煙機灶具。電視么,我覺得不論是從更新?lián)Q代的頻率,還是對高清有較高的要求來考慮,都沒必要買太好的。建議舍得花錢的地方:空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器,加上洗碗機,這些是最能體現(xiàn)生活品質(zhì)的家電。
家電尺寸很重要,提前量好,最好開工前就確定好位置。特別是洗衣機、冰箱、空調(diào)。側(cè)吸煙機比其他的效果都好。缺點是噪音略大,不過一般低風(fēng)量也夠用了。(杭州自建別墅裝修設(shè)計)
9.?其他小建議
換把指紋鎖吧,雖然鎖比一般防盜門還貴,但是效果真的非常好,而且用著也爽。不要用進口的,例如三星的,做工不如國產(chǎn)的,而且也沒有天地勾,不安全。
弱電箱考慮下可以換個大點的。新風(fēng)系統(tǒng)很好用,性價比比空氣凈化器高得多了。中央空調(diào)會比普通空調(diào)好看、舒服,但是跟新風(fēng)系統(tǒng)一樣,三分材料七分安裝,一定找專業(yè)的施工隊按照施工規(guī)范來做。地暖是好東西。
軟裝我就不說了,這根據(jù)個人的需要和家裝風(fēng)格來吧,裝修到軟裝,基本上家的品質(zhì)和功能也就固定了,軟裝的主要作用就是提升視覺的效果了。
家裝真的是一個龐大的工程,要在家中實現(xiàn)自己夢想的居住環(huán)境,別局限于跟別人一樣。
千萬別找大顯裝飾做裝修,坑你沒商量。預(yù)算按低做,電線開槽按少算。一路施工一路加錢。加錢他們開增補單,結(jié)算總費用就要你自己火眼金睛去挑。收了2000制圖費,直到施工結(jié)束都沒有看到3D 效果圖跟柜子的設(shè)計圖。收2000工程管理費,結(jié)果泥瓦工雙休日早上10點不到打電話問我是填縫還是美縫。問項目經(jīng)理美縫什么時候開始,讓我直接在群里@美縫公司負責(zé)人。我跟設(shè)計師定好廚房柜門顏色,怕搞錯讓設(shè)計師記下色號把色板樣品也拍照,結(jié)果項目經(jīng)理通知我去店里定制柜子的時候發(fā)現(xiàn)我炫的顏色是A家的,他讓我去B家,人家根本沒有那個顏色。
預(yù)算在硬裝上,比如說水電,木工,材料等,因為這些都是隱蔽工程。
不求華麗,但是質(zhì)量一定要好,把錢花在刀刃上,比如外觀設(shè)計,室內(nèi)裝修,以及衛(wèi)生間各方面的一定要重點裝修,不能馬虎了事
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