一、社區商鋪還值得投資嗎？社區商鋪投資策略？

社區商鋪還值得投資嗎？

１、社區商鋪，指位于住宅社區內的商用鋪位，其經營對象主要是住宅社區的居民，社區商鋪的表現形式主要是１－３層商業樓或建筑底層，或者商業用途裙房。現在的社區商鋪已經打破原來以鋪位形式為主要形式的特點，鋪面形式逐漸成為社區商鋪的主流。

２、隨著作為“保留項目”的裙樓商鋪不斷推出，社區商鋪備受商家的青睞。社區商鋪備受商家的青睞，社區商鋪發展前景大好，大環境則要注意小區所在區位是什么格局，除社區商鋪外周邊有無其它商業配套。

３、擁有龐大、穩定消費人群的社區商鋪被譽為“生活最后一公里”，有專業人士認為，電商沖擊時代，商鋪比傳統零售百貨商店更具競爭力，未來租金水平有可能與步行街街鋪抗衡。

社區商鋪投資策略是什么？

在做社區商鋪的投資策略之前先分析下規劃：

１、按照消費者的消費行為，將商業房地產分為物品業態、服務業態和體驗業態，結合社區商鋪的特點，社區商鋪可以按照商鋪的投資形式分類，分為零售型社區商鋪和服務型社區商鋪兩類。其中似乎少了體驗業態，這實際上是比較符合社區商鋪的經營特點的。

２、社區商鋪主要用作人們生活密切相關的生活用品銷售和生活服務設施等。

３、零售型社區商鋪的商業形態為：便利店、中小型超市、藥店、小賣部、書報廳，及少量服裝店等；服務型社區商鋪的商業形態主要為：餐廳、健身設施、美容美發店、銀行、干洗店、彩擴店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、裝飾公司、幼兒園等。

從以上關于社區商鋪投資策略相關的分析來看，社區商鋪具有廣泛的功能特點，而且商鋪大多數投資小，容易出租、轉讓，無疑社區商鋪屬于商鋪投資中的“小盤活躍股”。

二、社區商鋪還值得投資嗎？

值不值得投資你自己把握。1如果手里有百分之五十的首付（閑錢），又沒有更好的投資渠道，2自己每月又有固定的收入需要存銀行3商鋪租金剛好夠還利息錢，本金每月自己還，最好是10年能還清。通貨膨脹水漲船高這個投資你值得擁有

三、社區團購投資多少？

做團購平臺，不需要投資，只需要開通平臺資格即可

四、投資社區商鋪多大較適合？

如今，投資社區商鋪成為熱點。有不少熟悉的朋友會問我：買多大適合？我的觀點是50平方米左右。 目前，開發商推出的社區小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等，由于面積小，總價也都不會過高，吸引了大批投資客。社區商鋪投資切不可盲目為之。因為并不是所有的社區商鋪都能給投資者帶來豐厚回報。因為你買鋪，總要靠租鋪子或轉手商鋪來獲利。所以，投資者要考慮社區商鋪用途，這類小型商鋪是用于人們生活密切相關的生活用品銷售和生活服務設施，比如書報亭、便民超市等，社區商鋪的面積過大，導致其租金水平上升，這會讓一般的經營者望而卻步，進而使得商鋪出租比較困難，直接影響到租金收益。過小也不宜，因微型商業模式正在被淘汰，商鋪面積僅在10多或20多平方米并不能夠滿足市場需求，預計放租較為困難，以后轉手再出售也未必能賣出好價錢。一般而言，社區商鋪面積超過100平方米投資回報率可能就會下降，但是面積過小的社區商鋪也不符合以后市場的需求，有一定投資風險。 單獨就某個社區來講，商鋪供應量越少，社區人口數量越多，其價值就會因為稀缺而比較高。一般來說，建筑面積40、50平方米左右的投資價值較高。另外，商鋪的門面寬、進深淺、結構合理也會提高投資價值。靠近社區出入口處或交通路口車站等位置的社區商鋪，其價值較高。 社區商鋪屬于商鋪投資中的“小盤活躍股”。但在投資社區商鋪時，也應該著重了解商鋪未來能夠經營什么，并根據其具體定位再做進一步了解，如看看周邊消費人群的構成，能否滿足這樣的業態，這樣，才能在日后出租時吸引到經營者前來租賃。

五、開個社區超市投資大概多少？

啟動資金5萬元即可。注意:你要想長期干下去，不要進來歷不明商品和偽劣商品。追問:還有好的建議么，多和我說說追答:裝修資金另算

六、阿里投資了哪些社區團購？

　　社區團購是如今互聯網創投圈的一大焦點，各大互聯網巨頭都紛紛涉足了社區團購的相關業務，那么阿里巴巴有哪些社區團購平臺。

　　1.投資十薈團

　　阿里巴巴在正式入局社區團購之前，就已經通過投資踏入社區團購市場，十薈團就是阿里巴巴投資的平臺，據天眼查信息顯示，自十薈團上線以來，阿里巴巴共投資3次，今年十薈團獲得的4輪融資中，其中2輪都有阿里巴巴的參與，也為阿里巴巴打造自己的社區團購業務提供幫助。

　　2.盒馬集市

　　盒馬集市是盒馬鮮生旗下的社區團購業務，盒馬優選事業部進行管理運營，盒馬鮮生是阿里巴巴旗下的線下新零售業務，起初是在武漢進行開團，短時間內已經招募超五千位團長，團長可以拿到比例為10%的傭金，新團長沖單獎勵、門店入駐獎勵和活動獎勵。

　　3.淘寶買菜

　　淘寶買菜目前在淘寶app的首頁增加了入口，支付寶是以盒馬集市的形式進行上架，這也可以看出來，淘寶買菜背后的運營方就是盒馬集市，據了解，淘寶買菜的貨源來自于十薈團和盒馬鮮生，并且社區自提點也是和十薈團打通的。

　　4.社區驛站

　　菜鳥驛站的招募氛圍社區驛站、校園驛站和服務商，社區驛站顧名思義就是扎根社區的，最初就是提供快遞代收寄存服務，現在也開始弄團購了，除此之外還增加洗衣、回收等多項產品服務，具體的可去菜鳥驛站官方了解。

　　5.哈啰惠生活

　　哈啰是在今年入局社區團購的，但目前其小程序商城已經打不開了，據網絡信息顯示，其可能要進行轉型，專注于社區直通車模式，將團購、生鮮和自提結合起來，車店合一的生鮮團購模式也是首創，期待后續的發展吧!

　　總而言之，阿里巴巴已經從自身業務中找到切入口，整合資源搭建了多方位的社區團購平臺，由于前不久人民日報評社區團購，目前阿里巴巴、滴滴、美團、拼多多這類的互聯網科技企業未來如何處理社區團購還未知。

七、社區可以交社保嗎？

社區不可以交社保，要去社保中心交。

社保辦理有兩種方式： 個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。??且只能辦理養老，醫療保險兩種。 交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。???? 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低于社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。

八、社區可以養狗嗎？

　　一、國家沒有明令禁止小區養犬，可查看小區的養犬規定。

　　二、根據《養犬管理條例》個人飼養的犬只應當在養犬人的住所內飼養，并且需辦理養犬登記證，請養犬人自覺遵守。

　　三、辦理養犬登記證相關手續，新條例規定，單位和個人養犬，要攜犬并持動物健康免疫證到公安機關辦理登記手續，領取養犬登記證。

　　四、犬類動物，每年由養犬人領到畜牧獸醫行政部門進行免疫注射和檢疫，為犬注射預防狂犬病疫苗，領取動物健康免疫證，并將有關證明文件交物業管理處查驗后，復印備案。未領取動物健康免疫證的不準飼養。

　　五、小區主要道路、兒童游樂園等業主活動場所30米范圍內，以及在重大節假日或者小區舉辦重大活動期間禁止遛犬。遛犬時，應當避讓老年人、殘疾人、孕婦和兒童。

　　六、不得養烈性犬、大型犬和經常吠叫的犬，無完全民事行為能力者不得養犬。

　　七、攜犬出戶時，應當對犬束犬鏈，由成年人牽領，攜犬人應當攜帶垃圾袋，隨時將犬的便便收裝，帶回自家衛生間處理。違者經查證后，由物業公司按每次十元收取清理費。 八、養犬不得干擾他人正常生活，犬吠影響他人休息時，養犬人應當采取有效措施予以制止。

　　九、對傷人犬或者疑似患有狂犬病的犬，養犬人應當及時送交畜牧獸醫行政管理部門及衛生防疫部門檢驗，對確認患有狂犬病的犬，依法進行無害化處理。

　　十、犬傷害他人的，養犬人應當承擔被害人的全部醫療費用及其它相應的民事責任，依法賠償被傷害人其它損失。

　　十一、犬在小區內發生任何安全事故，一切責任應由養犬人自行負責。

　　十二、因養犬干擾他人正常生活發生糾紛的，養犬人應主動采取息事寧人的姿態，約束或處理自家犬，平息糾紛。

　　十三、養犬人自覺接受物業管理處和業主的監督。

九、社區工作者在社區可以入黨嗎？

可以。

作為社區居民，應根據自身的實際情況提出入黨申請。

一般來說，居民應當向所在社區的黨組織申請入黨，中共《發展黨員工作細則》 第6條規定了以下幾種情形：

入黨申請人應當向工作、學習所在單位黨組織提出入黨申請，沒有工作、學習單位或工作、學習單位未建立黨組織的，應當向居住地黨組織提出入黨申請。

十、靠近萬達廣場周邊社區商鋪值得投資嗎？

最近全國萬達廣場關了不少，邊上的金街很多都是關的，你結合自己家那里的萬達經營情況，周圍客流再做決定