一、土地費(fèi)用估算包括？

（1）土地使用權(quán)出讓金　　

土地出讓金的底價(jià)估算一般可參照政府同期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可以依據(jù)城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目用地所處的地段等級(jí)、用途、容積率、使用年限等項(xiàng)因素修正得到。土地有償出讓的方式包括拍賣、招標(biāo)與協(xié)議。　　

（2）土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)　　

新條例規(guī)定：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。　

（3）土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　

土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指土地受讓方向土地轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。依法通過(guò)土地出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給其他合法使用者。　　

（4）土地租用費(fèi)　　

土地租用費(fèi)是指土地租用方向土地出租方支付的費(fèi)用。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中不多見(jiàn)，但在房地產(chǎn)置業(yè)投資中（如購(gòu)入酒店以作出租經(jīng)營(yíng)之用時(shí)）經(jīng)常采用。　　

（5）土地投資折價(jià)　　

二、投資估算的費(fèi)用？

一般工程投資估算為四部分：直接費(fèi)（主要是建安、設(shè)備費(fèi)等）+間接費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理等等）+預(yù)備費(fèi)+鋪底流動(dòng)資金。

設(shè)計(jì)費(fèi)是按第一部分投資（工程直接費(fèi)）計(jì)算的。且估算價(jià)格一般較高，可高于概算5%~10%，概算可高于預(yù)算5%~10%。

三、倉(cāng)庫(kù)維修費(fèi)用如何估算？

維修費(fèi)屬于管理費(fèi)用。

借：管理費(fèi)用

貸：銀行存款等科目

財(cái)政部下發(fā)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南附錄──會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》(“管理費(fèi)用”科目)規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，在“管理費(fèi)用”科目中核算。

四、項(xiàng)目建設(shè)投資估算中的其它費(fèi)用？

基本預(yù)備費(fèi)為2000萬(wàn)×5%=100萬(wàn)第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為2100÷2*【（1+10%）-1】=105萬(wàn)第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為2100÷2*【（1+10%）^2-1】=220.5萬(wàn)所以漲價(jià)預(yù)備費(fèi)應(yīng)為105+220.5=325.5萬(wàn)元

五、建設(shè)工程投資估算由哪些費(fèi)用構(gòu)成？

一般說(shuō)來(lái)，工程的投資費(fèi)用由第一部分費(fèi)用，第二部分費(fèi)用以及其他組成，具體如下：

1。第一部分費(fèi)用：工程費(fèi)用，工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)用，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，安裝費(fèi)用和工器具及生產(chǎn)用具的購(gòu)置費(fèi)用組成。

2。第二部分費(fèi)用：其他基本建設(shè)費(fèi)用，不如土地，青苗的補(bǔ)償費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)，研究試驗(yàn)費(fèi)等3。工程預(yù)備費(fèi)4。設(shè)備，材料差價(jià)預(yù)備費(fèi)5。建設(shè)期利息

六、請(qǐng)問(wèn)合適的體檢套餐和費(fèi)用估算？

你的情況作下心臟彩超、心電圖其他常規(guī)檢查就行了估計(jì)300以內(nèi)就搞定

七、建筑工程費(fèi)用估算內(nèi)容有哪些？

一般說(shuō)來(lái)，工程的投資費(fèi)用由第一部分費(fèi)用，第二部分費(fèi)用以及其他組成，具體如下：

1。第一部分費(fèi)用：工程費(fèi)用，工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)用，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，安裝費(fèi)用和工器具及生產(chǎn)用具的購(gòu)置費(fèi)用組成。

2。第二部分費(fèi)用：其他基本建設(shè)費(fèi)用，不如土地，青苗的補(bǔ)償費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)，研究試驗(yàn)費(fèi)等

3。工程預(yù)備費(fèi)

4。設(shè)備，材料差價(jià)預(yù)備費(fèi)

5。建設(shè)期利息

八、單位工程費(fèi)用估算表怎樣填寫？

單位工程費(fèi)用估算表：鋼筋，水泥，混凝土，工人工資，水電費(fèi)等

九、三通一平費(fèi)用怎么估算？

估算三通一平的費(fèi)用需要結(jié)合房屋實(shí)際情況和地區(qū)物價(jià)來(lái)進(jìn)行。三通一平指的是水、電、氣和地面平整的費(fèi)用。

首先，需要考慮房屋的面積和戶型，對(duì)于同一面積的房屋，不同戶型的三通一平費(fèi)用會(huì)有所不同。

其次，需要考慮房屋所在的地區(qū)，不同地區(qū)的物價(jià)不同，導(dǎo)致三通一平費(fèi)用也會(huì)有所不同。另外，如果安裝的設(shè)備牌子和質(zhì)量不同，費(fèi)用也會(huì)有所不同。一般情況下，三通一平的費(fèi)用在3-5萬(wàn)元之間。具體費(fèi)用如何估算，建議咨詢房屋裝修公司或者相關(guān)專業(yè)人士。在裝修之前，一定要對(duì)三通一平費(fèi)用進(jìn)行充分的了解和估算，以避免因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致裝修的延期或者質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

十、后車門、葉子板鈑金噴漆費(fèi)用估算？

一般在4S店做的話，一個(gè)面大概400-500的樣子，在外面店里做一個(gè)面200-300塊錢，葉子板是一個(gè)面，車門是一個(gè)面，如果只是后葉子板的話，大概300就能做好。