一、評(píng)價(jià)原則

1系統(tǒng)性原則

即評(píng)價(jià)指標(biāo)體系能較全面反映資源系統(tǒng)的總體特征，符合休閑農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵；同時(shí)又能反映評(píng)價(jià)指標(biāo)之間內(nèi)在的聯(lián)系，從而使評(píng)價(jià)目標(biāo)和評(píng)價(jià)指標(biāo)能夠有機(jī)聯(lián)系，構(gòu)成相互關(guān)聯(lián)的整體。

可操作性原則：即評(píng)價(jià)體系中所選指標(biāo)具有可測(cè)性和可比性。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)盡可能簡(jiǎn)化，計(jì)算方法簡(jiǎn)單，數(shù)據(jù)易于獲得，將各種評(píng)價(jià)指標(biāo)集成為簡(jiǎn)單明了的綜合指標(biāo)，是休閑農(nóng)業(yè)資源評(píng)價(jià)研究的重要內(nèi)容。

2動(dòng)態(tài)性原則

休閑農(nóng)業(yè)資源概念與內(nèi)涵不斷發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)資源所處社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境也在不斷變化，因此，休閑農(nóng)業(yè)資源評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)目的也不能一成不變。休閑農(nóng)業(yè)資源評(píng)價(jià)的目的方法必須具有動(dòng)態(tài)發(fā)展觀點(diǎn)，要用發(fā)展眼光看待變化趨勢(shì)，從而對(duì)休閑農(nóng)業(yè)資源及其開發(fā)利用前量做出積極全面和正確的評(píng)價(jià)。

3定量與定性相結(jié)合原則

定性研究方法使用方便，應(yīng)用范圍廣，包含內(nèi)容豐富，但缺乏可比性，主觀色彩較濃，只能反映休閑農(nóng)業(yè)資源大體狀況：而定量分析，根據(jù)一定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)模型，以全面系統(tǒng)的方法，建立有關(guān)休閑農(nóng)業(yè)資源的各評(píng)價(jià)因子，并予以客觀量化處理，其結(jié)果具有可比性。在實(shí)際工作中，將兩種方法密切配合，能較好地達(dá)到預(yù)期效果。

4效益兼顧原則

即休閑農(nóng)業(yè)資源評(píng)價(jià)要兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益，獲得最大的綜合效益。經(jīng)濟(jì)效益是指對(duì)休閑農(nóng)業(yè)資源利用后，可以增加經(jīng)濟(jì)收入，開拓財(cái)源，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到促進(jìn)作用；社會(huì)效益是指對(duì)人類增進(jìn)知識(shí)，陶治情操起到促進(jìn)作用，并對(duì)當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)狀況、社會(huì)穩(wěn)定起到促進(jìn)作用；生態(tài)效益是指休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)是否對(duì)環(huán)境、資源造成破壞，能否達(dá)到美化和保護(hù)環(huán)境的目的?？傊ㄟ^合理利用休閑農(nóng)業(yè)資源，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，獲得最大綜合效益。

二、評(píng)價(jià)內(nèi)容

1休閑農(nóng)業(yè)資源價(jià)值

特色價(jià)值：特色是休閑農(nóng)業(yè)資源吸引有閑人士前來休閑的關(guān)鍵因素，是休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)的靈魂。通過對(duì)休閑農(nóng)業(yè)資源的詳細(xì)調(diào)查及與其他休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)比較，可確定該地區(qū)的資源特色，特色越突出，其吸引力就越大，從而休閑價(jià)值就越大。

美學(xué)價(jià)值：美學(xué)價(jià)值主要是指休閑農(nóng)業(yè)資源能提供給休閑者美感的種類及強(qiáng)度，它要求調(diào)查區(qū)內(nèi)無論是自然景觀還是文化量觀，都須符合美學(xué)原則。人們能夠感受到的美感種類越多，美感越強(qiáng)烈，對(duì)其評(píng)價(jià)就越高。

經(jīng)濟(jì)價(jià)值：經(jīng)濟(jì)價(jià)值是指將該調(diào)查區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)資源進(jìn)行開發(fā)后可能帶來的經(jīng)濟(jì)收入。對(duì)休閑農(nóng)業(yè)資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不僅應(yīng)根據(jù)成本-收益的直接經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，還應(yīng)評(píng)估因關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用產(chǎn)生的綜合經(jīng)濟(jì)收益。

社會(huì)價(jià)值：休閑農(nóng)業(yè)資源的社會(huì)價(jià)值在于它對(duì)人們福利和身心健康的裨益程度以及促進(jìn)人們開闊視野，增長(zhǎng)知識(shí)，促進(jìn)科技文化交流等。

休閑價(jià)值：休閑價(jià)值是指休閑農(nóng)業(yè)資源可供開發(fā)利用、能夠滿足休閑需求的特殊功能。休閑功能越多，宜進(jìn)行的休閑活動(dòng)就越多，吸引的休閑群體就越大。

資源的規(guī)模與組合：休閑農(nóng)業(yè)資源的規(guī)模指資源本身所具有的規(guī)模、大小、尺度。休閑農(nóng)業(yè)資源的組合狀況主要指它們組合的質(zhì)量，包括單個(gè)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的多要素組合形式以及更大范圍休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)資源種類的配合狀況，由此形成了該休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的群體價(jià)值特征。一些孤立的休閑農(nóng)業(yè)資源，即使特色、價(jià)值很高，功能也多，但僅依賴這點(diǎn)并不能形成綜合優(yōu)勢(shì)。只有在一定的時(shí)空范圍內(nèi)，多種類型的要素協(xié)調(diào)組合，形成定的規(guī)模和結(jié)構(gòu)時(shí)，才能獲得較高的開發(fā)效益。

2休閑農(nóng)業(yè)資源環(huán)境

自然環(huán)境：休閑農(nóng)業(yè)自然環(huán)境指資源所在區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)地貌、氣象、水文、生物等組成的自然環(huán)境。首先，不少自然環(huán)境的組成，如植被、水文、氣象本身就是休閑農(nóng)業(yè)不可分割的一部分，直接影響休閑農(nóng)業(yè)資源的質(zhì)量與品位。其次，休閑農(nóng)業(yè)自然資源的某些因素，如氣候的季節(jié)變化，直接決定與影響到資源所屬區(qū)經(jīng)營(yíng)的淡旺季。因此，在進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)資源評(píng)價(jià)時(shí)，必須對(duì)自然環(huán)境及其要素進(jìn)行綜合分析，并根據(jù)自然環(huán)境要素的作用機(jī)理和影響范圍、深度等，預(yù)測(cè)休閑農(nóng)業(yè)資源的演化狀況和后果。全面弄清氣候的舒適度、空氣和水質(zhì)的優(yōu)良度、地質(zhì)地貌的穩(wěn)定度和災(zāi)害性氣候的影響程度。

社會(huì)環(huán)境：休閑農(nóng)業(yè)社會(huì)環(huán)境指休閑農(nóng)業(yè)資源所在區(qū)域的社會(huì)治安、醫(yī)療保健、風(fēng)俗習(xí)慣和當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)休閑農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)等。重視休閑農(nóng)業(yè)的地區(qū)，人們的積極性就會(huì)高，休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益就更為顯著。醫(yī)療保健條件較好的地區(qū)能保障和及時(shí)處理休閑者的疾病、意外傷害和生命安全事故。若當(dāng)?shù)鼐用駸崆楹每?，以積極的態(tài)度使休閑者有一種賓至如歸的親切感受，則對(duì)休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)和發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)有積極的作用。

經(jīng)濟(jì)環(huán)境：休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境指能夠滿足開展休閑活動(dòng)的一切外部經(jīng)濟(jì)條件，包括交通、水電、通信，各種檔次的食宿服務(wù)和其他休閑接待設(shè)施。如果休閑農(nóng)業(yè)區(qū)位于偏僻山區(qū)，交通條件往往成為休閑開發(fā)的一個(gè)限制性因素，直接影響休閑者的可進(jìn)入性。水電等基本生活需要若不能保障，直接影響休閑條件。通信對(duì)于出門在外的休閑者，無論是家庭還是公務(wù)聯(lián)絡(luò)都為重要。各種食宿和休閑接待設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量同樣影響休閑農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)和休閑的經(jīng)濟(jì)效益。

環(huán)境容量：環(huán)境容量又稱休閑環(huán)境的承載力或飽和度，指在一定時(shí)間內(nèi)，一定休閑農(nóng)業(yè)資源的空間范圍內(nèi)所能開展的休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)能力。一般用容時(shí)量和容人量?jī)煞矫鎭砗饬?。休閑農(nóng)業(yè)資源數(shù)量越多、規(guī)模越大、場(chǎng)地越開闊，它的容時(shí)量和容人量越大；反之，休閑農(nóng)業(yè)資源稀少、類型簡(jiǎn)單、場(chǎng)地狹小，其容時(shí)量和容人量就小。超過休閑容量，休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)就會(huì)受到影響，休閑農(nóng)業(yè)資源及其環(huán)境就會(huì)受到破壞。

3休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)條件

區(qū)位條件：區(qū)位條件包括休閑農(nóng)業(yè)資源所在地區(qū)的地理位置、交通條件及與周邊其他休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的空間關(guān)系。交通區(qū)位條件決定了休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)的難易程度。休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的特殊地理位置也可増加其吸引力，周圍若有名山、名湖、名寺、名閣、名城等休閑熱點(diǎn)，則更有利于休閑農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)。

客源條件：休閑人數(shù)是與經(jīng)濟(jì)效益直接掛鉤的。沒有一定量的休閑人數(shù)，休閑農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)不會(huì)產(chǎn)生良好的效益?？驮礂l件有個(gè)時(shí)空問題：在時(shí)間上，客源的不均勻分布形成休閑農(nóng)業(yè)的淡旺季，這與當(dāng)?shù)貧夂蚣竟?jié)變化有一定關(guān)系；空間上，客源分布的半徑范圍及其密度是由休閑農(nóng)業(yè)資源的吸引力和社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境決定，特色強(qiáng)、成規(guī)模、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等環(huán)境好的休閑農(nóng)業(yè)資源，客源范圍和數(shù)量都極為可觀，相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益也好。只有通過客源條件的評(píng)價(jià)，才能揭示主要的客源地在哪里，與主要客源地的距離及交通條件，探明主要客源地人口特征、消費(fèi)水平、休閑愛好和休閑時(shí)間。

投資條件：休閑農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)需要大量的資金支持，資源的品位、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和給予投資者的優(yōu)惠政策等因素，都直接影響投資者的決策。

施工條件：休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)還須考慮項(xiàng)目的難易程度和工程量的大小。首先是工程建設(shè)的自然基礎(chǔ)條件，如地質(zhì)地貌、水文氣候等條件；其次是工程建設(shè)條件，包括設(shè)備、食品、建材等。對(duì)開發(fā)施工方案需要進(jìn)行充分的技術(shù)論證，同時(shí)要考慮經(jīng)費(fèi)、時(shí)間的投資與效益的關(guān)系、只有合理的予以評(píng)價(jià)，才能既不浪費(fèi)資金，又有可行的施工收益。