一、杭州購房政策？

一、公積金貸款：

1、名下無房，無貸款記錄，或商業貸款已結清，貸款首付款比例不低于30%，利率執行3.1%。

2、名下擁有1套住房，或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清，貸款首付款比例不低于40%，利率執行3.575%。

3、名下擁有兩套及以上住房，或未結清住房公積金貸款，不得申請住房公積金貸款。

二、商貸：首套利率4.1%，二套利率4.9%

三、商貸+公積金組合貸：

1、滿足商貸新政首套判定條件的情況下，從來沒有過公積金貸款記錄，組合貸首付執行3成，利率執行4.1%+3.1%。

2、滿足商貸新政首套判定條件的情況下，曾有過公積金貸款記錄但已結清，組合貸首付執行4成，利率執行4.1%+3.575%。

3、商貸二套判定條件下，組合貸首付執行4成，利率執行4.9%+3.575%。

二、杭州賣房政策？

首先看房屋是否滿2年，賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費政策為：

1、買房人應繳納稅費：

1)契稅：首次購房評估額90平米以內1%、90平米---144平米1.5%、非首次2%、買方繳納

2)印花稅：房款的0.05%

3)交易費：3元/平方米

4)測繪費：1.36元/平方米

5)權屬登記費及取證費:一般情況下是在200元內。

2、賣房人應繳納稅費：

1)印花稅：房款的0.05%

2)交易費：3元/平方米

3)營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房產滿2年減免)

4)個人所得稅：房款的1%(普通房滿五年唯一減免)

三、杭州限購政策？

一、限購范圍

限購范圍：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區的普通自住住房。

政策調整未涉及的內容，按原有政策執行。

二、限購政策

1、本市戶籍成年單身人士（含離異）：在限購區域內限購一套住房，即在市區范圍內暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士出售新建商品住房和二手住房。

2、本市戶籍家庭在限購區域內限購2套，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、企業購買限購區域住房的限制上市交易年限，需滿3年才能上市交易。

4、非本市戶籍家庭，需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。

5、對戶籍由外地遷入四縣（市）的居民家庭的購房限制，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在本市市區范圍內購買住房。

PS：自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。

三、貸款政策

（一）商業貸款政策

1、首套房

在杭州無房且無住房貸款記錄，首付不低于30%。

2、二套房

在市區范圍內，對于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低于60%。

嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。

四、杭州技師補貼政策？

可申請技能2000補貼

補貼標準分三檔

職工取得初級(五級)證書的，補貼標準為1000元;

職工取得中級(四級)證書的，補貼標準為1500元;

職工取得高級(三級)證書的，補貼標準為2000元。

五、杭州樓房限高政策？

杭州市的限高標準為建筑物高度不得超過規定的限高線。根據不同區域和地段的規劃要求，限高標準也有所不同。一般來說，市區中心和重要節點地區的限高標準為100米左右，其它區域為50米左右。具體的限高標準還需參考當地的城市規劃和土地利用規劃。

六、杭州單身買房政策？

本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購一套住房，即在市區范圍內暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。

杭州買房政策：

1、杭州房管局再次下發通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規定了限購人群，限購范圍，同時調整了公積金貸款認貸標準、商業貸款的首付比例。杭州買房對一定人群也是有限購的：自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，并按照本市限購政策執行。

3、企業購買杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區暫停實施購房入戶政策。

七、杭州貸款買房政策？

首套利率5點多，要在杭州連續繳納社保一年

八、杭州車牌轉讓政策？

按規定車牌是不允許過戶轉讓的！車牌隨人不隨車，私自轉讓車牌是明令禁止的。

九、杭州戶口平移政策？

（杭政函【2016】96號）等精神，報經省政府同意，調整完善我市市區戶口遷移政策。

那么，此次戶口遷移政策調整有何亮點呢？

新老政策對比

夫妻投靠

原有政策

夫妻婚齡滿3年（農遷農滿2年），一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，可申請外地配偶戶口遷杭。

新政策

夫妻婚齡滿2年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，另一方持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，可自愿申請投靠在杭配偶戶口處。

老年投靠

原有政策

男性年滿60周歲，女性年滿55周歲，外地身邊無子女，子女全部或多數在杭州市區，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女。

新政策

1、男性年滿60周歲，女性年滿55周歲，持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，外地身邊無子女，子女全部或多數在杭州市區，本人或子女在市區城鎮有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女。

2、80周歲及以上老年人投靠在杭子女，不受“身邊無子女”及《浙江省居住證》的條件限制，可自愿選擇投靠在杭城鎮有合法固定住所處的子女。

高技能人才

原有政策

45周歲以下具有技師以上職業資格人員，35周歲以下符合當年我市緊缺職業（工種）目錄的高級職業資格證書的高技能人才，在杭工作滿5年且在杭擁有住房，可申請落戶。

新政策

45周歲以下具有技師以上職業資格人員，35周歲以下具有高級工職業資格人員在杭同一用人單位連續工作滿3年（指與市區用人單位簽訂勞動合同且已履行3年以上并在該用人單位連續繳納社會保險3年以上（不含補繳）且在本市市區有合法固定住所，可以申請落戶。

材料須知

夫妻投靠

1、夫妻雙方的居民身份證；

2、夫妻雙方的戶口簿；

3、結婚證；

4、夫妻一方在杭合法固定住所證明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所證明、房屋產權人及戶主的同意落戶證明）；

5、出生醫學證明（若隨遷未成年子女的需要提供）。

老年投靠

1、投靠人及被投靠人的居民身份證；

2、投靠人及被投靠人的戶口簿；

3、老年夫婦的結婚證；

4、投靠人本人或子女的在杭合法固定住所證明；

5、父母子女關系證明（可通過下列方式之一出具①當地鄉鎮、街道計生委出具的關系證明，需注明父母雙方信息及共育有幾個子女；②到戶口原始檔案所在派出所查詢，需明確共有幾個子女，分別叫什么名字，并加蓋戶口專用章；③提供原始職工、干部履歷檔案登記中的家庭成員關系登記表復印件，加蓋出具單位公章；

6、若有多個子女的，需提供其他子女的戶口簿或身份證（80周歲及以上老年投靠無需提供）

高技能人才引進落戶

1、本省、本市職業技能鑒定部門核發的《職業資格證書》；

2、與同一用人單位簽訂且已履行3年及3年以上的勞動（聘用）合同及現仍有效的勞動（聘用）合同；

3、繳納省級社保的需提供用人單位繳納的①按單位打印的歷年參保證明；②按年度打印的歷年參保證明；③個人專用參保證明；

4、本人戶口簿（或戶籍證明）及身份證；

5、本人在杭擁有住房且實際居住的在杭合法固定住所證明（包括商品房、經濟適用房、有租賃證和單位大產權證的單位自管房、房管部門的直管公房、公租房），本人合法固定住房中有房屋共有產權人需提供所有產權人出具的同意落戶證明。

表彰獎勵人員落戶

1、戶口遷移人的居民身份證；

2、戶口遷移人的居民戶口簿；

3、繳納省級社保的需提供用人單位社會保險繳納記錄證明；

4、表彰文件或榮譽證書；

5、本人在杭合法固定住所證明（房產證、直管公有住房租賃證、公共租賃住房租賃合同）的，本人合法固定住所房中有房屋共有產權人需提供所有產權人出具的同意落戶證明；在市區無房的，需提供人才市場蓋章的同意落戶證明或單位同意落戶意見書；或親友同意落戶聲明（所有房屋產權人及戶主簽字同意）及其房產證，擬落戶地戶口簿。

十、杭州買房限購政策？

杭州購房限購政策

杭州限購區包括西湖區、上城區、拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區、臨平區、富陽區;杭州不限購區包括臨安區(不限購需要搖號)。桐廬、建德和淳安，這三個縣不限購、不搖號。